Plan pluriannuel de travaux
Versailles, Île-de-France

À Versailles, les copropriétés occupent aussi bien des immeubles anciens du centre historique que des résidences plus récentes, dans une commune où la contrainte patrimoniale structure toute intervention sur le bâti. Les quartiers Notre-Dame et Saint-Louis, en secteur protégé et aux abords du château, sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, qui encadre strictement ravalements, menuiseries et modifications de façade. La rénovation énergétique doit y composer avec ces exigences, ce qui rend d'autant plus utile une programmation technique précise et étalée dans le temps. Pour les copropriétés d'habitation de plus de quinze ans, cette programmation relève du plan pluriannuel de travaux prévu par la loi Climat et Résilience, réalisé par un intervenant qualifié au sens du décret 2022-663. Nous menons la mission du diagnostic du bâti à la hiérarchisation des travaux, en tiers indépendant du syndic et des entreprises de travaux.

À Versailles, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de quinze ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur dix ans, en toute indépendance vis-à-vis du syndic et des entreprises de travaux.