Expertise et pédagogie
Nos travaux méthodologiques, distincts de nos références de mission

Certains de nos travaux ne livrent aucun bâtiment : ce sont des guides écrits pour les équipes d'un donneur d'ordre, des retours d'expérience publiés pour la filière, un bilan carbone d'entité, un cycle de formation. Ils ne peuvent pas figurer parmi nos réalisations, et ne doivent pas y figurer. Ils documentent en revanche ce que nos équipes savaient, et écrivaient, avant que la réglementation ne se stabilise. Les travaux réunis ici couvrent 2015 à 2023.

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Chaque travail cité ci-dessous est justifié par une pièce archivée. Les livrables produits pour un donneur d'ordre lui appartiennent et ne sont pas diffusables.

Périmètre

Une contribution à la doctrine, pas une référence de chantier.

Nos réalisations décrivent des opérations réelles : une typologie, une commune, un périmètre de mission, des indicateurs obtenus. Les travaux réunis sur cette page ne répondent à aucun de ces critères. Il n'y a ni maître d'ouvrage de chantier, ni surface, ni performance de bâtiment : le livrable est un document, un enseignement, une méthode.

Nous les publions séparément pour deux raisons. La première est une question d'honnêteté : présenter un guide de conception comme une « référence » laisserait entendre que nous avons construit quelque chose. La seconde est que ces travaux ont une valeur propre, d'une autre nature : quand une équipe est payée pour expliquer une réglementation, ou quand un retour d'expérience est versé à un observatoire national, ce n'est plus une prestation d'exécution qui est achetée, c'est une capacité d'analyse.

  • Ce que vous trouverez ici : des guides méthodologiques écrits pour des tiers, un retour d'expérience national, un bilan carbone d'entité publique, un cycle de formation professionnelle, une contribution officielle à des travaux ministériels.
  • Ce que vous n'y trouverez pas : aucun bâtiment, aucun label obtenu, aucune performance transposable à votre projet. Pour cela, voyez les réalisations et les expertises.
  • Ce que nous ne diffusons pas : les documents eux-mêmes. Un guide commandé par un donneur d'ordre lui appartient, et plusieurs de ces livrables portent sa charte et une mention de confidentialité. Nous décrivons la mission, pas son contenu intégral.

Guides méthodologiques

Des documents de référence écrits pour les équipes d'un donneur d'ordre.

Trois missions éditoriales successives, toutes centrées sur l'explicitation d'un cadre réglementaire neuf : la RE2020, puis le DPE. Aucune n'est une opération de construction.

2020 – 2021 · Guide de conception

Fiche P00717

Guide méthodologique RE2020, produit avec Bouygues Immobilier

Mission d'assistance méthodologique et de montée en compétence menée avant l'entrée en vigueur de la RE2020, à un moment où la réglementation n'était pas stabilisée. Les livrables : un guide de conception RE2020 décliné en quatre versions successives, une note méthodologique RE2020 dédiée à Bouygues Immobilier, des décryptages de la méthode de calcul TH-BCE et de l'ACV dynamique, deux cas d'étude Énergie-Carbone, et des supports de formation interne.

C'est la trace la plus ancienne de notre doctrine RE2020 : nous écrivions la méthode au moment où elle se cherchait encore. Ce travail est le socle de l'offre thermique et carbone portée aujourd'hui par ARKEMEP.

Réserve de forme assumée : les guides sont archivés en PDF image, sans couche texte, de sorte que leur auteur ne peut pas être établi par extraction automatique. Nous présentons donc la mission et ses livrables, pas une paternité rédactionnelle exclusive.

→ Étude thermique RE2020 et STD · → ACV et carbone du bâtiment

2023 · Guide interne

Fiche P00863

Guide DPE, produit pour Bouygues Immobilier

Rédaction d'un guide du DPE en construction neuve destiné aux équipes internes du promoteur, décliné en trois versions successives, accompagné d'une infographie annotée conçue pour être lue sans expertise préalable.

Le DPE est un exercice où l'écart entre la lettre de la méthode et son application opérationnelle produit l'essentiel des litiges. Un guide utile ne récite pas l'arrêté : il dit à un développeur où le calcul va le surprendre. C'est la commande à laquelle ce document répond.

→ DPE collectif en copropriété

2022 · Vulgarisation réglementaire

Fiche P00781

Guide RE2020 de vulgarisation, écrit pour un donneur d'ordre du secteur

Mission d'expertise éditoriale et de formation : rédaction d'un guide de vulgarisation de la RE2020 (document de travail, ébauches, révisions successives en 2022), accompagné de supports de présentation pédagogiques, d'un lexique RE2020, d'un tableau de synthèse des livrables par phase de projet et de tests RE2020, avec appui sur le module RE2020 du référentiel NF Habitat.

Le lexique et le tableau par phase sont, de tous ces livrables, les plus révélateurs de la difficulté réelle : la RE2020 ne bute pas sur ses indicateurs (Bbio, Cep, Ic) mais sur la question de savoir qui produit quoi, et à quel moment. Un guide qui n'ordonne pas les jalons ne sert à rien sur une opération.

Le nom du donneur d'ordre n'est pas publié : une prestation de conseil n'est pas rendue publique par le seul fait qu'elle a eu lieu. Il est communicable sur demande, avec son accord.

→ Étude thermique RE2020 et STD · → Notre lexique public, 50 termes

2017 – 2018 · Appel à projets national

REX « BIM pour E+C- » : documenter pour la filière, pas pour un bâtiment.

Retenue au titre de l'appel à projets PTNB-11-15 du Plan Transition Numérique dans le Bâtiment, la mission ne consistait pas à calculer le carbone d'un bâtiment, mais à établir ce que la maquette numérique permet, et ne permet pas, dans une évaluation environnementale.

L'appel à projets « Apport du BIM pour la mise en œuvre du référentiel E+C- », référence PTNB-11-15, a été publié le 21 septembre 2017. Deux retours d'expérience en sont issus : un premier rapport en phase réalisation (2017, 22 pages), puis le REX BIM & E+C- du 28 août 2018 (22 pages). Le support était la construction d'un EHPAD à Barbentane (13570), réceptionné en novembre 2017.

La méthode tient en une phrase : le calcul a été mené deux fois, par deux chemins différents, depuis la maquette IFC en logique conception, puis depuis le DQE de l'entreprise en logique recollement, puis comparé. C'est ce qui rend le résultat utile au-delà de l'opération.

Ce que le calcul a révélé

Dans le cadre strict du référentiel, l'opération n'atteint pas le niveau C1. Mais 32,9 % de son empreinte (planchers 25,4 %, murs intérieurs béton 7,5 %) provient de postes saisis en données environnementales génériques par défaut (MDEGD), pénalisées d'un coefficient de 1,3 à 2 faute de fiches disponibles dans la base INIES à cette date. Le bâtiment était donc pénalisé par l'état de la base de données autant que par sa conception.

Second constat, plus structurant : l'énergie pèse 730 kg éqCO₂/m² SDP, soit 36,5 % du total, du fait du gaz en chauffage et en eau chaude sanitaire. Or si les produits de construction descendaient au maximum admissible de 762 kg éqCO₂/m² SDP, il ne resterait que 114 kg éqCO₂/m² SDP pour absorber ces 730. Autrement dit : le vecteur gaz rendait le niveau C2 inatteignable et imposait un niveau E3, voire E4. Ce n'est pas un résultat de projet, c'est une contrainte d'arithmétique réglementaire, et elle valait pour toute la filière.

La reprise du calcul avec des données réelles

Puisque les données par défaut portaient un tiers du résultat, le calcul a été repris hors du cadre E+C-, en s'appuyant sur les données béton de l'ATILH et du CERIB : 22 formulations de béton réellement livrées sur le chantier ont été collectées puis modélisées pour établir des fiches propres à l'opération, et les dalles alvéolées (16, 20 et 24 cm) comme les prédalles (5 et 6 cm) saisies à leur épaisseur réelle. L'écart entre l'impact réglementaire du béton et son impact réel apparaît alors clairement.

Les enseignements versés à la filière

  • Un export IFC réalisé sans l'option d'export des quantités de base rend les quantités indétectables : toute la saisie est à refaire sur une nouvelle maquette.
  • La maquette était très détaillée en structure et en CVC, mais les VRD en étaient absents, un poste qui n'est pas négligeable dans le calcul.
  • La base INIES était incomplète à cette date sur des postes courants : planchers béton, murs de refend, membranes d'étanchéité, pare-vapeur, résilients acoustiques, cloisons, huisseries.
  • Un plancher décrit « 29 cm de dalles alvéolées » est en réalité une dalle alvéolée de 24 cm plus 5 cm de dalle de compression : l'épaisseur nominale ne doit jamais être saisie telle quelle.
  • Recommandation opérationnelle : en conception, l'ACV exige un DPGF complet par lot produit très en amont ; en réalisation, le DQE détaillé est le support le plus fiable, à condition de proscrire le « Ens = 1 » et de disposer de quantités par bâtiment.

Le retour d'expérience a également chiffré le surcoût de la maquette numérique (35 k€ en phase conception et 15 k€ en phase réalisation, maquette DOE comprise) et a alimenté l'observatoire national E+C- sur ses trois volets énergie, carbone et financier.

Aucun label, aucune certification n'est revendiquée sur ce travail. E+C- était une expérimentation, pas un référentiel certifiable, et le rapport conclut explicitement que l'opération n'atteint pas l'objectif C1. Ce qui est revendiqué ici est la production du retour d'expérience, et rien d'autre.

→ ACV et carbone du bâtiment · → Le volet opérationnel de cette mission, en réalisation

2017 · Bilan carbone d'entité

Bilan carbone d'entité de la Principauté de Monaco : la rigueur qu'un petit périmètre exige.

Mission de bilan carbone d'entité conduite en groupement pour une administration d'État souverain, sur deux périmètres d'espaces verts et de sites paysagers, avec réactualisation par rapport à un bilan antérieur.

Cadre méthodologique : la méthodologie de comptabilisation carbone adoptée par l'ADEME, positionnée dans le rapport par rapport aux alternatives ISO, PAS et GHG Protocol. Deux périmètres, le secteur du Larvotto, incluant une pépinière, et le secteur de la Roseraie, ont été bilanés séparément, et non agrégés : leurs leviers d'action ne sont pas les mêmes. Restitution des résultats complets le 28 novembre 2017. La mission a été conduite en groupement : NOVACERT, aujourd'hui ARKEMEP, y était co-titulaire et non mandataire, ce que nous précisons parce que la nuance change la portée de la référence.

Trois enseignements, dont un sur l'honnêteté comptable

Le secteur du Larvotto affiche −35 % d'émissions globales, de 84 à 55 tonnes eq. CO2, et simultanément +49 % de consommations d'énergie. Ces deux chiffres coexistent parce que la pépinière a été intégrée au périmètre alors qu'elle ne l'était pas au bilan de référence. Un bilan qui ne documenterait pas ce décalage produirait soit une fausse bonne nouvelle, soit une fausse alerte : les deux mouvements ont donc été tracés séparément : la suppression du fioul, qui est un gain réel, et l'élargissement du périmètre, qui est un artefact comptable.

Deuxième enseignement, la distinction entre postes pilotables et postes structurels. La division par 6 des émissions liées aux intrants, portée par l'effondrement des commandes de produits chimiques, est le gain le plus net et il est directement décidable par le service. À l'inverse, les déplacements deviennent premier poste malgré leur baisse : quand tout le reste diminue, la mobilité résiduelle prend mécaniquement le dessus. Sur la Roseraie, 18 tonnes eq. CO2, c'est le fret qui domine, principalement du fait du concours international de roses : un poste attaché à la raison d'être de l'équipement, donc non supprimable, mais optimisable. La valorisation des déchets a par ailleurs permis d'éviter 252 kg de CO2, et l'électricité du site est d'origine renouvelable.

Troisième point, celui qui distingue un bilan utile d'un bilan de conformité : la mission a produit une évaluation carbone du plan d'actions, révisée jusqu'à un indice 2. Chiffrer l'effet attendu de chaque action avant de la lancer est la seule façon d'éviter de dépenser un budget sur des gestes symboliques. Le rapport relève enfin un faible niveau d'incertitude et un recours limité aux prorata, ce qui, sur cette méthode, dépend entièrement de la qualité de la collecte.

Aucun label, aucune certification n'est attachée à ce travail : c'est une mission d'étude menée selon la méthodologie de comptabilisation carbone de l'ADEME. Nous n'employons pas la marque « Bilan Carbone® », qui appartient à l'Association Bilan Carbone et dont l'usage suppose une licence : nous n'en revendiquons aucune. Précision utile : le « concours » mentionné ci-dessus est le concours international de roses, analysé comme poste d'émissions, ce n'est pas un concours de maîtrise d'œuvre.

→ ACV et bilan carbone · → CSRD et reporting de durabilité

Juin 2018 · Formation professionnelle

Un cycle de formation aux labels et certifications, pour les équipes d'un promoteur national.

Trois webinaires d'une heure, trois mercredis consécutifs, diffusés à l'échelle d'un réseau national. La commande venait de la direction des ressources humaines de la branche immobilier résidentiel, pour ses propres collaborateurs.

C'est la mission la plus atypique de notre fonds, et c'est précisément sa valeur : un promoteur national a confié à nos équipes la formation de ses propres collaborateurs sur les labels et certifications du secteur résidentiel. Ce n'est pas une prestation d'exécution : le client n'achetait pas une étude, mais la capacité à expliquer, arbitrer et enseigner un champ réglementaire que ses équipes devaient maîtriser pour vendre et pour produire.

Le cycle s'est tenu les mercredis 13, 20 et 27 juin 2018, à raison d'une heure par séance :

  1. Le socle (42 diapositives) : ce qui distingue un label d'une certification, qui délivre quoi, le rôle des organismes accrédités Cofrac ; puis un panorama comparé des labels énergétiques et environnementaux, et le positionnement de l'expérimentation E+C- comme socle de la future réglementation environnementale.
  2. NF Habitat et NF Habitat HQE : structure du référentiel, application en construction neuve, en rénovation et en exploitation, processus de certification, et place de l'assistance à maîtrise d'ouvrage environnementale dans ce processus.
  3. Les nouveaux entrants du résidentiel (42 diapositives) : référentiel unique neuf / rénovation / tertiaire, dématérialisation de la contractualisation et de l'évaluation, coût de certification et incidences financières des mentions complémentaires ; puis synthèse générale et séquence de questions-réponses.

Le dispositif pédagogique compte autant que le contenu : chaque séance s'ouvrait par un rappel des conclusions de la précédente, les référentiels étaient mis en tableau sur des axes communs plutôt qu'alignés les uns après les autres (seul moyen de faire comprendre pourquoi deux labels ne racontent pas la même histoire), et une liste d'acronymes ouvrait le cycle. Trois outils support ont été livrés avec les modules : une trame de formation, une note de calcul biosourcé et un tableau de bord NF Habitat HQE.

Le fil rouge des trois séances mérite d'être relevé, parce qu'il est inconfortable : le cycle conclut à chaque module que l'assistance à maîtrise d'ouvrage environnementale reste nécessaire, y compris là où le client cherchait à internaliser. Montrer à un client où l'internalisation atteint sa limite, plutôt que lui vendre l'autonomie qu'il souhaitait entendre, est la position que ce cycle a tenue.

Ce que nous ne publions pas. Les supports portent la charte du client et une mention de confidentialité : ils ne sont pas diffusables, et le nom du promoteur n'est pas publié sans son accord explicite. Par ailleurs, les contenus réglementaires de 2018 sont aujourd'hui périmés : la RE2020 est entrée en vigueur en 2022 et les référentiels cités ont été révisés depuis. Ce qui vaut ici est la capacité de formation démontrée, pas le contenu lui-même : nous ne republions donc aucun des seuils chiffrés portés par ces supports.

→ AMO certifications HQE, NF Habitat, BREEAM, BDM · → Notre doctrine de certification

10 février 2015 · Travaux ministériels

Contribution officielle au Plan Bâtiment Durable.

Un document versé au groupe de travail « Bâtiment et Biodiversité », la seule contribution institutionnelle de notre fonds dont la pièce soit publiquement consultable.

Document de 20 pages signé Groupe NOVACERT (dénomination antérieure : GREENLOGIC), versé le 10 février 2015 aux travaux du Plan Bâtiment Durable, groupe de travail « Bâtiment et Biodiversité ». Il présente la société et le référentiel Effinature comme référentiel biodiversité appliqué au bâtiment : sa genèse, ses objectifs, ses référentiels opérationnels.

C'est par ce document que le référentiel Effinature est référencé officiellement pour la première fois dans des travaux ministériels. Il est aussi, accessoirement, la pièce qui atteste par elle-même de plusieurs faits que nous avançons ailleurs : elle est datée, publiée par un tiers, et consultable par n'importe qui.

Attribution : cette contribution est celle de NOVACERT, aujourd'hui ARKEMEP. Le groupe NORMAXIS n'existait pas encore : il a été constitué le 8 novembre 2016.

→ Consulter le document sur planbatimentdurable.developpement-durable.gouv.fr

Questions fréquentes

Travaux méthodologiques, statut et diffusion

Parce qu’ils ne portent sur aucun ouvrage. Une réalisation, dans notre rubrique dédiée, décrit une opération réelle : une typologie, une commune, un périmètre de mission, des indicateurs obtenus sur le bâtiment. Un guide de conception, un retour d’expérience de filière, un bilan carbone d’entité ou un cycle de formation ne remplissent aucun de ces critères. Plusieurs de ces dossiers portent d’ailleurs, dans nos archives, la mention explicite « ne pas publier comme réalisation ». Les publier ici, séparément, est la seule présentation honnête.
Non. Un document commandé par un donneur d’ordre lui appartient, et plusieurs de ces livrables portent sa charte graphique ainsi qu’une mention de confidentialité. Nous décrivons la mission, son périmètre et sa méthode ; nous ne diffusons pas les documents. Un extrait ou une présentation de la démarche peut être communiqué dans le cadre d’une consultation, avec l’accord du donneur d’ordre concerné.
Parce qu’une prestation n’est pas rendue publique par le seul fait qu’elle a eu lieu. Nous ne nommons un donneur d’ordre que lorsque la publication a été validée, ou lorsque la pièce est elle-même publique. Partout ailleurs, nous indiquons son type : promoteur national, administration publique, donneur d’ordre du secteur. Le nom est communicable sur demande dans le cadre d’une consultation, avec son accord.
Non, et aucun n’est présenté comme tel. Le retour d’expérience de 2017-2018 porte sur E+C-, qui était une expérimentation et non un référentiel certifiable : le rapport conclut lui-même que l’opération support n’atteignait pas l’objectif carbone visé. Le bilan carbone d’entité relève d’une méthode d’étude, pas d’une certification. Aucun label n’a été obtenu par ces travaux, et nous n’en revendiquons aucun.
Leur contenu réglementaire ne l’est plus : la RE2020 est entrée en vigueur en 2022 et les référentiels cités ont été révisés depuis. Ce que ces travaux documentent, en revanche, ne se périme pas : la capacité à établir une méthode avant qu’un cadre ne se stabilise, à conduire un calcul par deux chemins pour en éprouver la robustesse, et à enseigner un champ réglementaire à des équipes qui doivent l’appliquer. Nous affichons systématiquement les dates et ne présentons jamais ces travaux comme récents.
À ARKEMEP, filiale d’ingénierie du groupe, sous ses dénominations antérieures GREENLOGIC puis NOVACERT : même SIREN 511 587 792, même direction depuis 2009. Le groupe NORMAXIS lui-même a été constitué le 8 novembre 2016 : les travaux de 2015 lui sont antérieurs et ne peuvent pas lui être attribués. Nous tenons cette distinction partout sur le site.

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Ce que ces travaux ont produit, aujourd'hui.

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La doctrine RE2020 écrite dès 2020-2021 dans nos guides, appliquée aujourd'hui en conception.

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