Plan pluriannuel de travaux
Cergy, Île-de-France

Cergy, cœur de la ville nouvelle de Cergy-Pontoise, s'est largement construite dans les années 1970 et 1980, léguant un parc de grandes copropriétés à l'architecture standardisée et à la structure béton aujourd'hui quinquagénaire. Ce bâti présente des faiblesses thermiques caractéristiques de son époque, avec des ponts thermiques structurels et des menuiseries d'origine qui pèsent fortement sur les étiquettes énergétiques, jusqu'aux classes F ou G. La Ville s'est engagée pour accompagner la rénovation de ces copropriétés et a renforcé en 2026 son exonération de taxe foncière en faveur des travaux de performance énergétique. Pour ces immeubles d'habitation de plus de quinze ans, le plan pluriannuel de travaux imposé par la loi 2021-1104 permet de planifier ces investissements, sous la responsabilité d'un intervenant qualifié au sens du décret 2022-663. Nous conduisons cette mission, du diagnostic du bâti à la programmation, en tiers indépendant du syndic et des entreprises de travaux.

À Cergy, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de quinze ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur dix ans, en toute indépendance vis-à-vis du syndic et des entreprises de travaux.