Plan pluriannuel de travaux
Paris, Île-de-France

Paris est la capitale française de la copropriété : le logement collectif y représente plus de 78 % des résidences principales et une grande part du bâti est ancienne, plus de la moitié des logements datant d'avant 1946 et l'immeuble haussmannien constituant à lui seul près d'un tiers du parc. Cette ancienneté a un revers énergétique, la Ville concentrant environ 35 % de logements classés F ou G contre 17 % à l'échelle nationale. La rénovation y est rendue plus complexe par les contraintes patrimoniales, une large partie du bâti haussmannien se situant en secteur protégé où l'isolation par l'extérieur est difficilement envisageable. Dans ce contexte, la copropriété parisienne d'habitation de plus de quinze ans doit se doter d'un plan pluriannuel de travaux, prévu par la loi Climat et Résilience et l'article 14-2 de la loi de 1965. Nous conduisons l'élaboration du PPPT et le diagnostic du bâti en tiers indépendant du syndic comme des entreprises de travaux, de l'état des lieux à la programmation.

À Paris, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de quinze ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur dix ans, en toute indépendance vis-à-vis du syndic et des entreprises de travaux.