Plan pluriannuel de travaux
Saint-Denis, Île-de-France

Saint-Denis, au sein de Plaine Commune, concentre un habitat collectif marqué par les grands ensembles des années 1950-1970 et par des copropriétés fragiles, où se mêlent quartiers prioritaires et populations à faibles revenus. Le territoire est l'un des plus concernés d'Île-de-France par la lutte contre l'habitat dégradé, avec des dispositifs publics de requalification et des plans de sauvegarde mobilisés sur plusieurs secteurs. Dans ce contexte, l'anticipation des travaux et la maîtrise des charges sont des enjeux majeurs pour préserver la valeur et l'habitabilité des immeubles. Pour toute copropriété d'habitation de plus de quinze ans, le plan pluriannuel de travaux instauré par la loi 2021-1104 constitue l'outil de cette programmation, établi par un intervenant qualifié au sens du décret 2022-663. Nous réalisons le diagnostic du bâti et l'élaboration du PPPT en tiers indépendant du syndic et des entreprises de travaux.

À Saint-Denis, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de quinze ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur dix ans, en toute indépendance vis-à-vis du syndic et des entreprises de travaux.