Plan pluriannuel de travaux
Nanterre, Île-de-France

Nanterre associe un habitat collectif dense, avec de nombreuses copropriétés issues des grandes opérations des années 1950 à 1970, à un tissu économique tiré par le secteur voisin de La Défense. La Ville s'est engagée de longue date dans la rénovation énergétique de ce parc, à travers un dispositif d'accompagnement des copropriétaires et des opérations exemplaires ayant atteint des niveaux basse consommation. Ces réhabilitations mobilisent des financements croisés de l'État, de la Région, du Département et des collectivités, mais elles supposent en amont une connaissance précise de l'état technique des immeubles. Pour une copropriété d'habitation de plus de quinze ans, cette programmation prend la forme du plan pluriannuel de travaux imposé par la loi 2021-1104, établi par un intervenant qualifié au sens du décret 2022-663. Nous menons la mission de l'analyse du bâti à la hiérarchisation des travaux, en tiers indépendant du syndic et des entreprises appelées à intervenir.

À Nanterre, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de quinze ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur dix ans, en toute indépendance vis-à-vis du syndic et des entreprises de travaux.