René Cassin, 16 logements à Monteux

À Monteux, dans le Vaucluse, NORMAXIS a réalisé l'étude acoustique réglementaire de la résidence René Cassin, une opération de 16 logements collectifs en R+2 portée par le bailleur social le maître d’ouvrage et conçue par l'architecte Patrice Antoine. L'opération est engagée en certification NF Habitat, ce qui impose de documenter finement chaque prescription acoustique. Le contexte extérieur était favorable: la consultation du classement sonore des infrastructures de transport terrestre auprès de la préfecture de Vaucluse a confirmé que le site n'est impacté par aucune voie bruyante.

L'isolement de façade retenu est donc le minimum réglementaire de 30 dB. Ce n'est pas pour autant une contrainte triviale sur ce type de bâtiment, car les points faibles ne sont jamais la partie opaque mais les percements. C'est bien ce que montre la note de calcul. La façade, maçonnerie de blocs béton creux de 20 cm avec isolation thermique par l'extérieur, atteint 51 dB de Rw+Ctr, très largement au-dessus de l'exigence.

En revanche, l'ensemble composé de la menuiserie et de son coffre de volet roulant ne délivre que 27 dB: ce sont les fenêtres, les entrées d'air et les coffres qui pilotent réellement l'isolement final. D'où des prescriptions ciblées : menuiseries sous classement ACOTHERM AC1, entrées d'air à 34 dB, coffres de volets roulants à 41 dB, et ventouses de chaudières gaz à 50 dB au minimum. Une prescription mérite d'être soulignée, car elle est fréquemment mal comprise en exécution: aucun doublage intérieur en façade, plaques de plâtre collées interdites.

Ajouter un doublage collé sur une paroi lourde déjà isolée par l'extérieur crée un système masse-ressort-masse dont la fréquence de résonance dégrade l'isolement au lieu de l'améliorer. L'étude traite par ailleurs l'acoustique intérieure: séparatifs, traversées, bruits de chocs, bruits d'équipements, canalisations et parties communes.