Réalisation Logement collectif RT2012 Référence mise en avant

La Bouffarde, 24 logements à La Motte

Typologie
Logement collectif
Programme
24 logements
Localisation
La Motte Var
Année
2026

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

OASIS

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−15,6 %

Cep de 39.6 pour un plafond de 46.9.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
39,6 kWhEP/m²/an
SRT
1854 m²
Tic
29,3 °C
Bbio
20,1 pts
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif à la passation des marchés.

  1. APD , Avant-projet définitif
  2. PC , Permis de construire
  3. DCE , Dossier de consultation des entreprises
  4. ACT , Assistance aux contrats de travaux

Opération logement collectif à La Motte, 24 logements. Missions assurées

  • étude thermique réglementaire
  • acoustique du bâtiment
  • ingénierie cvc et plomberie

Le périmètre contractuel couvre avant-projet définitif, permis de construire, dossier de consultation des entreprises, assistance aux contrats de travaux.

L’opération relève de la RT2012, dont les exigences de résultat ont été vérifiées au calcul réglementaire.

Maîtrise d’œuvre architecturale : Eric Barre, avec RNS Alpes en structure.

Analyse

Le regard NORMAXIS

pour le maître d’ouvrage, opération « Celosia » / La Bouffarde (PC2), NORMAXIS a assuré la mission thermique, acoustique et fluides d'un programme de 24 logements collectifs à La Motte, aux côtés de l'architecte Eric Barre.

L'intervention comprend l'étude thermique réglementaire RT2012 minorée de 13 % (RETH, attestation EFAE, fichier XML réglementaire), réalisée dans le cadre certifié NF (norme NF P 03-310), l'étude acoustique réglementaire (REAC), ainsi que les lots CVC-plomberie et électricité en phase DCE, jusqu'au dossier de marché du lot CVC. Le rapport confirme un projet dimensionné avec des déperditions de l'ordre de 39,6 W/m².SHAB et une consommation conventionnelle voisine de 39,9 kWhEP/m².SRT, cohérente avec l'objectif RT2012 -13 %, l'isolation de façade ayant été renforcée en cours d'étude (passage à un isolant PSE 8+2 cm).

L'opération se distingue par sa durée: études thermiques en 2020-2021 et finalisation du marché CVC début 2026, ce qui en fait une référence de suivi long. Les indicateurs Bbio et les systèmes définitifs restent à consolider sur le RSET de réception.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Eric Barre
Bureaux d’études co-traitants
RNS Alpes

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00615
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.