Réalisation Logement collectif RE2020 Référence mise en avant

Angelotti Pertuis lot B2-B4, 20 logements à Pertuis

P00911

Typologie
Logement collectif
Programme
20 logements
Localisation
Pertuis Vaucluse
Année
2026

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Angelotti

ANGELOTTI

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−11,3 %

Cep,nr de 59.9 pour un plafond de 67.5.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

DH
841,7 °C.h
Bbio
71,6 pts
SREF
1269 m²
Cep,nr
59,9 kWhEP/m²/an

B2 : Bbio 70,4 (max 71,9), Sref 867,50 m²

B4, Bbio 54,4 (max 73,9), Sref 736,20 m², conforme RE2020.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif à la passation des marchés.

  1. APD , Avant-projet définitif
  2. PC , Permis de construire
  3. DCE , Dossier de consultation des entreprises
  4. ACT , Assistance aux contrats de travaux

étude thermique RE2020 (RETH B2 IND3, attestations B2/B4), acoustique (REAC PC + DCE), CVC-PB (notice APD lot CVC-PB, dimensionnement ventilation traversante/non traversante), électricité (études de colonnes, dimensionnement poste ENEDIS, bilans de puissance, notices descriptives).

ACV/RSEE réalisée par PRESTATERRE (tiers) : le volet carbone n'est pas de notre production.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Les lots B2 et B4 (20 et 18 logements sociaux) prolongent l'intervention du groupe sur la ZAC de Beaumont à Pertuis, sous maîtrise d'œuvre THOREL & ASSOCIÉS. Nos équipes ARKEMEP y ont piloté l'étude thermique RE2020, l'acoustique, le CVC-plomberie et l'électricité, tandis que l'analyse de cycle de vie a été confiée au bureau tiers Prestaterre : configuration fréquente sur les opérations sociales où le volet ACV suit un circuit d'instruction dédié.

Le lot B2 présente un profil bioclimatique tendu (Bbio 70,4 pour un plafond à 71,9): la marge réduite a justifié un travail fin de réponse aux écarts RE2020, matérialisé par le livret d'opération et le mémoire d'ajustement d'avril 2026. À l'inverse, le lot B4 dispose d'une marge confortable (Bbio 54,4 sous 73,9). Cette différence entre deux bâtiments d'un même lot illustre l'importance d'une modélisation individualisée plutôt qu'un calcul générique.

Le dimensionnement de la ventilation, décliné selon les configurations traversantes et non traversantes, conditionne directement le confort d'été et la qualité de l'air intérieur; nos notes techniques distinguent chaque typologie de logement. Côté électricité, les études de colonnes montantes, le dimensionnement du poste ENEDIS et les bilans de puissance complètent une mission d'ingénierie fluides et courants forts intégrée.

Ce lot démontre la capacité de NORMAXIS à s'articuler avec des intervenants tiers (ici Prestaterre sur l'ACV) tout en gardant la maîtrise des lots thermique, acoustique et technique, au service d'un logement social performant et conforme.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Thorel & Associés

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00911
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À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.