Plan pluriannuel de travaux
Grenoble, AURA

Grenoble concentre un enjeu emblématique de copropriétés dégradées avec le quartier de la Villeneuve, dont les copropriétés de l'Arlequin, bâties au début des années 1970, font l'objet d'un plan de sauvegarde portant sur près de 600 logements et une réhabilitation thermique lourde. La Métropole conduit par ailleurs le programme Mur Mur, dédié à la rénovation énergétique du parc privé ancien et à la maîtrise des charges des ménages. Le climat alpin et l'inertie de bâtiments souvent construits avant la première réglementation thermique accentuent la pression sur les consommations de chauffage. Ces situations montrent qu'un diagnostic rigoureux du bâti conditionne la réussite d'une rénovation en copropriété. Nous élaborons le plan pluriannuel de travaux et diagnostiquons l'état de l'immeuble en tiers indépendant du syndic et des entreprises de travaux.

À Grenoble, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de quinze ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur dix ans, en toute indépendance vis-à-vis du syndic et des entreprises de travaux.