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ARKENOR · Saint-Étienne

Plan pluriannuel de travaux à Saint-Étienne.

Plan pluriannuel de travaux (PPPT) à Saint-Étienne : diagnostic du bâti, analyse énergétique et programmation chiffrée des travaux de copropriété sur 10 ans, par un intervenant indépendant du syndic et des entreprises de travaux.

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Zone d'intervention
Saint-Étienne (42), Auvergne-Rhône-Alpes

Saint-Étienne · Auvergne-Rhône-Alpes

Plan pluriannuel de travaux à Saint-Étienne : le contexte local.

Saint-Étienne fait face à un parc ancien fragilisé dans ses quartiers centraux, où Saint-Étienne Métropole et l'EPASE déploient des opérations programmées d'amélioration de l'habitat en renouvellement urbain sur les secteurs Tarentaize-Beaubrun-Couriot, Jacquard et Chappe-Ferdinand-Eden. Ces dispositifs ciblent des immeubles frappés par la vacance, la déqualification et la précarité énergétique, en mobilisant aides à la réhabilitation des parties communes et lutte contre l'habitat indigne. La remise à niveau de ces petites copropriétés anciennes suppose d'objectiver l'état réel du bâti avant d'engager des travaux souvent lourds. Le plan pluriannuel de travaux offre le cadre pour séquencer ces interventions et sécuriser leur financement dans la durée. Nous élaborons ce PPPT et réalisons le diagnostic du bâti en tiers indépendant du syndic comme des entreprises de travaux.

À Saint-Étienne, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de 15 ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur 10 ans, indépendamment du syndic et des entreprises de travaux.

Ce que nous livrons

Plan pluriannuel de travaux à Saint-Étienne : nos missions.

  1. Analyse de l'état apparent des parties communes et équipements
  2. Inspection des toitures et façades par drone
  3. Analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif
  4. Programmation des travaux sur 10 ans
  5. Estimation du coût et échéancier
  6. Diagnostic technique global (DTG)

Périmètre

Ce que couvre la mission, et ce qu'elle ne couvre pas.

Le PPPT recense et analyse les diagnostics obligatoires (amiante, plomb, gaz, électricité, DPE) sans les réaliser lui-même, et ne constitue ni un audit énergétique réglementaire ni un contrôle technique agréé.

NORMAXIS pour les syndics de copropriété

Zone d'intervention

Plan pluriannuel de travaux à Saint-Étienne et alentours.

Nos équipes interviennent depuis Aix-en-Provence sur Saint-Étienne et les communes voisines du département 42.

  • Saint-Étienne
  • Saint-Chamond
  • Firminy
  • Rive-de-Gier
  • Le Chambon-Feugerolles
  • Saint-Just-Saint-Rambert
  • Roche-la-Molière

Questions fréquentes

Plan pluriannuel de travaux à Saint-Étienne : ce qu'on nous demande.

Quelles copropriétés doivent réaliser un PPPT à Saint-Étienne ?

Toutes les copropriétés à destination partielle ou totale d'habitation de plus de 15 ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). L'obligation s'est appliquée par vagues selon la taille : plus de 200 lots depuis le 1er janvier 2023, de 51 à 200 lots depuis le 1er janvier 2024, 50 lots et moins depuis le 1er janvier 2025. Le plan projette les travaux sur 10 ans et alimente le fonds de travaux, pour les copropriétés de Saint-Étienne et de son département.

Qui réalise le PPPT à Saint-Étienne ?

ARKENOR, dont les compétences répondent au décret n°2022-663 du 25 avril 2022 (diplôme du bâtiment, garanties d'assurance, attestation d'impartialité et d'indépendance). Nous intervenons à Saint-Étienne depuis notre siège d'Aix-en-Provence, indépendamment du syndic, des fournisseurs d'énergie et des entreprises de travaux.

NORMAXIS intervient-il uniquement à Saint-Étienne pour cette prestation ?

Non. Depuis notre siège d'Aix-en-Provence, nous intervenons à Saint-Étienne (42) et plus largement en Auvergne-Rhône-Alpes, notamment à Lyon, Grenoble, Clermont-Ferrand.

Pour compléter votre projet

Plan pluriannuel de travaux à Saint-Étienne : pour aller plus loin.

Près de Saint-Étienne

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10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence