Plan pluriannuel de travaux à Clermont-Ferrand.

Plan pluriannuel de travaux (PPPT) à Clermont-Ferrand : diagnostic du bâti, analyse énergétique et programmation chiffrée des travaux de copropriété sur 10 ans, par un intervenant indépendant du syndic et des entreprises de travaux.

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Zone d'intervention: Clermont-Ferrand (63), Auvergne-Rhône-Alpes

Clermont-Ferrand · Auvergne-Rhône-Alpes

Plan pluriannuel de travaux à Clermont-Ferrand : le contexte local.

L'habitat collectif de Clermont Auvergne Métropole compte environ 3 838 copropriétés, dont 57 % ont été construites avant 1975, un parc ancien qui pèse lourdement sur les besoins d'entretien et d'amélioration énergétique. Les immeubles du centre-ville, marqués par l'usage de la pierre de Volvic, de la lave et du basalte, présentent des contraintes thermiques spécifiques et se situent en partie en secteur patrimonial protégé. Le territoire recense par ailleurs un volume important de logements classés F ou G, révélateur de l'ampleur des passoires énergétiques à traiter. Ces particularités appellent une programmation de travaux fine, adaptée matériau par matériau et étalée dans le temps. Nous élaborons le plan pluriannuel de travaux et conduisons le diagnostic du bâti en tiers indépendant du syndic et des entreprises de travaux.

À Clermont-Ferrand, le plan pluriannuel de travaux concerne les copropriétés d'habitation de plus de 15 ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). ARKENOR réalise le diagnostic du bâti, l'analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif et la programmation chiffrée des travaux sur 10 ans, indépendamment du syndic et des entreprises de travaux.

Ce que nous livrons

Plan pluriannuel de travaux à Clermont-Ferrand : nos missions.

Analyse de l'état apparent des parties communes et équipements
Inspection des toitures et façades par drone
Analyse énergétique appuyée sur le DPE collectif
Programmation des travaux sur 10 ans
Estimation du coût et échéancier
Diagnostic technique global (DTG)

Périmètre

Ce que couvre la mission, et ce qu'elle ne couvre pas.

Le PPPT recense et analyse les diagnostics obligatoires (amiante, plomb, gaz, électricité, DPE) sans les réaliser lui-même, et ne constitue ni un audit énergétique réglementaire ni un contrôle technique agréé.

NORMAXIS pour les syndics de copropriété

Zone d'intervention

Plan pluriannuel de travaux à Clermont-Ferrand et alentours.

Nos équipes interviennent depuis Aix-en-Provence sur Clermont-Ferrand et les communes voisines du département 63.

Clermont-Ferrand
Cournon-d'Auvergne
Chamalières
Riom
Aubière
Beaumont
Gerzat

Questions fréquentes

Plan pluriannuel de travaux à Clermont-Ferrand : ce qu'on nous demande.

Quelles copropriétés doivent réaliser un PPPT à Clermont-Ferrand ?

Toutes les copropriétés à destination partielle ou totale d'habitation de plus de 15 ans (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). L'obligation s'est appliquée par vagues selon la taille : plus de 200 lots depuis le 1er janvier 2023, de 51 à 200 lots depuis le 1er janvier 2024, 50 lots et moins depuis le 1er janvier 2025. Le plan projette les travaux sur 10 ans et alimente le fonds de travaux, pour les copropriétés de Clermont-Ferrand et de son département.

Qui réalise le PPPT à Clermont-Ferrand ?

ARKENOR, dont les compétences répondent au décret n°2022-663 du 25 avril 2022 (diplôme du bâtiment, garanties d'assurance, attestation d'impartialité et d'indépendance). Nous intervenons à Clermont-Ferrand depuis notre siège d'Aix-en-Provence, indépendamment du syndic, des fournisseurs d'énergie et des entreprises de travaux.

NORMAXIS intervient-il uniquement à Clermont-Ferrand pour cette prestation ?

Non. Depuis notre siège d'Aix-en-Provence, nous intervenons à Clermont-Ferrand (63) et plus largement en Auvergne-Rhône-Alpes, notamment à Lyon, Grenoble, Saint-Étienne.

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Plan pluriannuel de travaux à Clermont-Ferrand : pour aller plus loin.

Près de Clermont-Ferrand

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