Réalisation Bureaux et tertiaire

Site GRDF Nord, Bureaux et tertiaire à Marseille

Typologie
Bureaux et tertiaire
Localisation
Marseille Bouches-du-Rhône
Année
2020

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

GRDF Réseaux Méditerranée

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

aucune performance chiffrée dans les pièces consultées (mission de rédaction de pièces marché). Ne publier aucun Bbio / Cep / U_bât sur cette référence. Ce qui est démontrable et citable: le périmètre de mission (deux lots techniques complets, CCTP + DPGF, deux itérations) et la qualité de maître d'œuvre des lots techniques auprès d'un opérateur national d'infrastructure.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

CCTP du lot n°08 CVC-PB

intitulé complet « plomberie , ventilation , chauffage / rafraîchissement »: versions V1 et V2 du 18/04/2018.

DPGF / CDPGF du lot n°08 CVC-PB: versions V1 et V2 (PDF et XLSX).

CCTP du lot n°07 électricité: versions V1 et V2.

DPGF / CDPGF du lot n°07 électricité: versions V1 et V2 (PDF et XLSX).

Bordereau d'envoi des plans au bureau de contrôle : pilotage de l'interface avec le contrôle technique. mission de maîtrise d'œuvre des lots techniques (fluides et électricité) pour le compte d'une direction régionale d'un opérateur national, c'est-à-dire l'intervention sur un patrimoine d'exploitation, avec les contraintes propres à un site en activité: maintien de l'exploitation, prescriptions de sécurité gaz, coordination avec un bureau de contrôle et un coordonnateur SPS distincts; découpage du marché en lot 07 électricité et lot 08 CVC-PB regroupant plomberie, ventilation, chauffage et rafraîchissement, ce qui limite les interfaces entre entreprises sur un site contraint; production des DPGF en parallèle des CCTP, garantissant que chaque prescription technique a une ligne de prix et ne peut pas disparaître à la remise des offres; deux itérations complètes V1 puis V2 des quatre pièces.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Cette référence n'a pas de chiffre de performance à mettre en avant, et c'est justement ce qui la rend utile: elle documente une mission de maîtrise d'œuvre des lots techniques pour la direction régionale Méditerranée d'un opérateur national de distribution de gaz, sur son site d'exploitation de Marseille Nord.

C'est une configuration de commande d'entreprise publique-privée, très différente d'une opération de promotion: les pièces sont revues par les services techniques du maître d'ouvrage, les prescriptions de sécurité propres à un site gaz s'ajoutent au référentiel normatif classique, et l'exploitation continue pendant les travaux. Deux choix de structuration méritent d'être relevés. Le premier est le regroupement de la plomberie, de la ventilation, du chauffage et du rafraîchissement dans un lot unique n°08, plutôt que leur éclatement.

Sur un site en activité avec des accès et des créneaux d'intervention contraints, chaque interface supplémentaire entre entreprises est un risque de calendrier et de responsabilité partagée. Un lot unique concentre la responsabilité aérothermique et hydraulique chez un seul titulaire. Le second est la production systématique du DPGF en même temps que le CCTP, pour chacune des deux versions V1 et V2.

C'est une discipline qui paraît administrative et qui est en réalité la seule protection contre la perte de prescriptions: une exigence écrite dans un CCTP mais absente du bordereau de prix ne sera pas chiffrée par les entreprises, donc ne sera pas réalisée, et la discussion arrivera en cours de chantier sous forme de travaux supplémentaires. Enfin, le dossier comporte un bordereau d'envoi des plans au bureau de contrôle : trace du fait que l'interface avec le contrôle technique a été pilotée et non subie.

Sur un patrimoine d'exploitation d'opérateur de réseau, cette rigueur documentaire est ce que le maître d'ouvrage achète autant que la compétence technique elle-même.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer 2018-011
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.