Réalisation Logement collectif

Saint Mauront, 32 logements à Saint-Mauront

Typologie
Logement collectif
Programme
32 logements
Localisation
Saint-Mauront 13 rue des Industrieux, 13003

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

3F

3F SUD

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

livrable acoustique (isolements de façade) : pas d'indicateurs thermiques.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif au permis de construire.

  1. APD , Avant-projet définitif
  2. PC , Permis de construire

Notice acoustique

classement de façades et détermination des isolements de façade à atteindre, en phase amont (esquisse/PC/APD). prescriptions d'isolement acoustique de façade selon l'exposition au bruit des infrastructures.

Analyse

Le regard NORMAXIS

À Saint-Mauront, dans le 3e arrondissement de Marseille, nos équipes acoustique sont intervenues dès les phases amont (esquisse, PC, APD) sur un programme de 32 logements collectifs destiné au bailleur social le maître d’ouvrage, conçu par Christophe Raynal Architecture. La notice acoustique établit le classement des façades vis-à-vis de l'environnement sonore et fixe les isolements de façade à atteindre pièce par pièce, conformément à l'arrêté du 30 mai 1996 relatif au classement des infrastructures de transport terrestre.

Dans un quartier dense et exposé au bruit urbain comme Saint-Mauront, cette analyse conditionne directement la composition des façades et le choix des menuiseries: la traiter dès l'esquisse évite des surcoûts en phase chantier et sécurise le confort acoustique des futurs locataires, exigence forte du logement social. Positionner l'expertise acoustique au plus tôt, en dialogue avec l'architecte mandataire, permet d'intégrer les contraintes d'isolement dans le parti architectural plutôt que de les subir.

Cette référence confirme l'ancrage de ARKEMEP auprès des bailleurs sociaux et des opérateurs de la métropole marseillaise sur les enjeux d'acoustique du bâtiment, du classement de façades au respect des isolements réglementaires. (

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Christophe Raynal Architecture

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00881
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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