Réalisation

Roy D'espagne, à Marseille

Localisation
Marseille Bouches-du-Rhône
Année
2025
Notre rôle
assesseur BREEAM licencié
  • Démarche BREEAM

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

VINCI

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Rapport d'assessment BREEAM de phase conception (40 pages)

notes techniques structurantes (analyse coût global, STD thermique, FLJ, pré-ACV) alimentant les crédits BREEAM. Suivi de la mission de la conception jusqu'aux travaux.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Assistance Environnementale à la Maîtrise d'Ouvrage (AEMO) pour la certification BREEAM International New Construction v6, suivie sur toutes les phases (AVP, APD, PRO-DCE, travaux) avec tableau de bord.

Comprend l'assessment BREEAM (rapport de phase Design/Interim, ref BREEAM-0130-0250, 17/03/2025), l'analyse en coût global BREEAM (APS-APD), le tableau BREEAM, et un bouquet d'études techniques : STD (simulation thermique dynamique), FLJ (facteur de lumière du jour), pré-ACV (analyse de cycle de vie), acoustique.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Roy d'Espagne est une référence de premier plan : une mission AEMO BREEAM complète pour le maître d’ouvrage Immobilier, portée du démarrage de la conception jusqu'aux travaux. Elle démontre la capacité d'ARKENOR à piloter un référentiel international exigeant (BREEAM International New Construction v6) et à en tenir l'assessment formel, tout en produisant en interne l'ensemble des études techniques qui alimentent les crédits : simulation thermique dynamique (confort d'été, énergie), facteur de lumière du jour (santé/confort visuel), pré-ACV (impact carbone matériaux) et acoustique.

Cette intégration verticale, assessor + bureau d'études, est un différenciateur fort : le maître d'ouvrage dispose d'un interlocuteur unique qui maîtrise à la fois la grammaire de la certification et les calculs physiques sous-jacents, ce qui fluidifie l'obtention des crédits et sécurise le niveau visé. La présence d'une analyse en coût global BREEAM montre en outre une compétence économique, rare et appréciée, qui aide la MOA à arbitrer les scénarios techniques.

La référence maille avec les autres missions de certification tertiaire/BREEAM du lot (ESSOR « Le LAB » à Nice) et avec les briques STD/FLJ/ACV réutilisables sur toute opération HQE ou BDM. Le rôle est strictement celui d'assistant environnemental : la certification BREEAM est délivrée par le BRE via l'assessor, jamais présentée comme obtenue par nous. Travailler pour un acteur national comme le maître d’ouvrage Immobilier renforce la crédibilité d'ARKENOR sur le segment des grands promoteurs. Maillage pilier ARKENOR : AMO certification (BREEAM) + Ingénierie environnementale (STD, FLJ, ACV, acoustique).

Pièces justificatives

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer NVT0122
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.