Réalisation Patrimoine et bâtiment public Lauréat du concours de maîtrise d’œuvre

Parc des sports Palazy, Patrimoine et bâtiment public à La Crau

Typologie
Patrimoine et bâtiment public
Localisation
La Crau Var
Année
2020

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Ville de La Crau

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Bbio
82,70 pts
Indicateur Bâtiment Tennis de table Bâtiment Boxe
Bbio 82,70 ≤ 113,50 points (-27,14 %) 72,50 ≤ 107,30 points (-32,43 %)
Cep 102,80 ≤ 187,30 kWh_ep/m²/an (-45,11 %) 92,10 ≤ 177,10 kWh_ep/m²/an (-48,00 %)
U_bât 0,25 ≤ 0,28 W/(m²·K) (-10,71 %) 0,28 ≤ 0,28 W/(m²·K) (0 %)
Tic 32,50 ≤ 33,60 °C (-3,27 %) 31,10 ≤ 32,80 °C (-5,18 %)

Étanchéité à l'air visée: ≤ 1,5 m³/(h·m²). Conformité déclarée à l'objectif Effinergie + sur les deux bâtiments (les Cep sont à -45 % et -48 % de Cep_max, au-delà des -40 % exigés).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Étude thermique réglementaire RT2012 phase APD (RETH indices 0 et 1) + attestation RT2012.

Étude acoustique (REAC indices 0 et 1).

Notice environnementale (9 pages, novembre 2016).

Notices techniques CVC-PB et électricité phase APD. Plans DAO phase APD: CVC-PB RDC, électricité RDC. Liste de pièces ARKEMEP (bordereau de mission).

Également au dossier mais relevant du volet réglementaire environnement (à traiter côté ARKENOR): note hydraulique (annexe 1) et Dossier Loi sur l'Eau (DLE) La Crau v1.1, mentionner comme volet groupe, pas comme prestation thermique. bâti en voile béton avec isolation thermique par l'extérieur; plancher bas isolé en sous-face; étanchéité à l'air ≤ 1,5 m³/(h·m²); ventilation en association double flux + simple flux selon les locaux; génération chauffage et ECS par chaudière gaz collective; les baies sont traitées au titre du classement acoustique BR (contrainte de site); le confort d'été est tenu par l'enveloppe et la ventilation, sans rafraîchissement mécanique (Tic sous Tic_réf sur les deux bâtiments).

EXPERTISES / LABELS (terminologie officielle, toujours « visé »): Effinergie + visé (label délivré par Effinergie via un organisme certificateur, nous produisons l'étude qui démontre l'atteinte des seuils, nous ne délivrons pas le label).

Analyse

Le regard NORMAXIS

Deux salles de sport côte à côte dans un même parc, et pourtant deux bâtiments thermiquement très différents: c'est ce qui rend ce dossier instructif. La salle de tennis de table exige une absence totale de courant d'air, une balle de 2,7 g dévie sous un flux de quelques dizaines de cm/s, alors que la salle de boxe produit des charges internes considérables et demande un renouvellement d'air soutenu. Une seule stratégie de ventilation ne pouvait pas convenir aux deux, d'où l'association double flux / simple flux répartie selon les locaux plutôt qu'un système unique.

Ce choix se lit dans les résultats: la boxe descend à -48 % sous le Cep_max contre -45 % pour le tennis de table, alors que son U_bât est moins bon (0,28 contre 0,25 W/m²·K, exactement au plafond réglementaire). Autrement dit, la boxe compense une enveloppe juste par une meilleure efficacité de ses systèmes, tandis que le tennis de table capitalise sur l'enveloppe.

Les deux atteignent l'objectif Effinergie +, exigence de -40 % sur le Cep, dépassée dans les deux cas, ce qui, sur un équipement sportif de 2016 chauffé au gaz, n'était pas gagné: les grands volumes intérieurs et les hauteurs sous plafond pénalisent structurellement le Bbio, et on le voit (Bbio à -27 % et -32 % seulement, très loin des -60 % qu'on obtient sur un logement compact). L'autre point à souligner est le confort d'été, tenu sans aucun rafraîchissement mécanique: Tic à 32,5 °C contre 33,6 °C de référence pour l'un, 31,1 °C contre 32,8 °C pour l'autre.

Sur un équipement varois, cela suppose une inertie de voile béton assumée, un plancher bas isolé sous face pour ne pas déphaser à contretemps, et une étanchéité à l'air annoncée à 1,5 m³/(h·m²) : soit le seuil des bâtiments tertiaires performants et non celui, laxiste, applicable aux bâtiments d'activité. Enfin, nous avons couvert la chaîne complète: thermique, acoustique, notices CVC-PB et électricité, plans DAO et notice environnementale.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
MDR
Bureaux d’études co-traitants
Structure : BET E.P.R · VRD : INFRA CONSULT

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer 2016-093
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.