Réalisation Logement collectif RE2020 Référence mise en avant

Montée de Toutes Aures, 46 logements à Manosque

Urbat Grand Sud

Typologie
Logement collectif
Programme
46 logements
Localisation
Manosque 70 Montée de toutes haures 04100
Année
2023

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Urbat

URBAT

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−14,1 %

Cep,nr de 51.6 pour un plafond de 60.1.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

DH
1142,3 °C.h
Bbio
58,1 pts
SREF
3821 m²
Cep,nr
51,6 kWhEP/m²/an
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

conforme RE2020 : au stade attestation, Bbio = 56,4 pour Bbiomax = 64,6 (exigence respectée, OUI)

Sref ≈ 2 298 m². RETH DCE de 210 pages (étude approfondie).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif au dossier de consultation.

  1. APD , Avant-projet définitif
  2. DCE , Dossier de consultation des entreprises

Opération logement collectif à Manosque, 46 logements. Missions assurées

  • étude thermique réglementaire
  • acv et bilan carbone bâtiment
  • acoustique du bâtiment

Le périmètre contractuel couvre avant-projet définitif, dossier de consultation des entreprises.

L’opération relève de la RE2020, dont les exigences de résultat ont été vérifiées au calcul réglementaire.

Maîtrise d’œuvre architecturale : CARANONI. L’opération est située 70 Montée de toutes haures 04100.

Analyse

Le regard NORMAXIS

La Montée de Toutes Aures, à Manosque, est une référence robuste: 46 logements collectifs pour le maître d’ouvrage (le maître d’ouvrage), avec CARANONI en maîtrise d'œuvre. ARKEMEP y a mené une mission thermique et acoustique RE2020 aboutie, du dépôt de PC (attestation Bbio 56,4 pour un plafond de 64,6, conforme) jusqu'à un RETH DCE particulièrement détaillé (210 pages).

Le dossier se distingue par la production de préconisations thermiques itératives (novembre 2022 puis juin 2023), qui matérialisent un accompagnement de la conception dans le temps : le bureau ne se contente pas de constater la conformité, il guide les choix d'enveloppe et de systèmes pour l'atteindre. La double compétence étude thermique RE2020 et acoustique du bâtiment (REAC en phase APD puis DCE) est de nouveau démontrée, cohérente avec l'offre intégrée du bureau.

Le volume du programme (46 logements) et le contexte alpin de moyenne montagne (Manosque, 04) élargissent la couverture géographique et typologique du portfolio au-delà de la façade méditerranéenne. Bonne référence « promoteur régional / logement collectif » à mettre en avant sur les Alpes-de-Haute-Provence et pour l'offre thermique + acoustique.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
CARANONI

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00819
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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