Réalisation Logement collectif RT2012

Logement collectif, 30 logements à Bagnols-en-Forêt

Typologie
Logement collectif
Programme
30 logements
Localisation
Bagnols-en-Forêt Var
Année
2018

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

SPIRIT IMMOBILIER

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−2,6 %

Cep de 48.2 pour un plafond de 49.5.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
48,2 kWhEP/m²/an
SRT
2097 m²
Tic
30,1 °C
Bbio
17,3 pts
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

Bbio = 17,30 (Bbiomax 42,00), exigence Bbio ≤ Bbiomax largement respectée.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase permis de construire.

  1. PC , Permis de construire

étude thermique RT2012 + attestation RT2012 au dépôt du permis de construire (2 versions

attestation PC + indice 0).

Analyse

Le regard NORMAXIS

À Bagnols-en-Forêt, dans l'arrière-pays varois, le groupe a accompagné le maître d’ouvrage (via le maître d’ouvrage) sur la conformité thermique RT2012 de son opération, jusqu'à la production de l'attestation officielle exigée au dépôt du permis de construire. Le Bbio remarquablement bas de 17,30 points, contre un plafond de 42, dénote une conception à très faibles besoins bioclimatiques, cohérente avec un programme à dominante de logements de faible hauteur bien orientés, exploitant les apports passifs du climat méditerranéen d'altitude modérée.

Cette valeur illustre la capacité du groupe à optimiser l'enveloppe très en amont, dès la phase PC, pour dégager des marges de conformité confortables et sécuriser l'autorisation d'urbanisme. La mission attestation RT2012 reste le point d'entrée réglementaire de tout projet neuf et engage la responsabilité du bureau d'études sur les hypothèses retenues. À rattacher à nos expertises attestation RT2012/RE2020 au permis de construire, optimisation bioclimatique et étude thermique résidentielle.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00737
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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