Réalisation Logement individuel groupé RT2012

Les Micocouliers, 36 logements à Salon-de-Provence

Les Micocouliers

Typologie
Logement individuel groupé
Programme
36 logements
Localisation
Salon-de-Provence Bouches-du-Rhône
Année
2021

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Cogedim

COGEDIM

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif à la passation des marchés.

  1. APD , Avant-projet définitif
  2. PC , Permis de construire
  3. DCE , Dossier de consultation des entreprises
  4. ACT , Assistance aux contrats de travaux

périmètre multi-lots réellement rendu

Thermique RT 2012 (RETH DCE + annexes de calculs + XML), Attestations RT 2012 (PC, par secteur NE/NO), Acoustique (REAC APD puis DCE), CVC-PB (CCTP lot 501 + DPGF + plans par villa), Électricité CFO/CFA (CCTP lot 510 + DPGF + plans), Dimensionnement du poste ENEDIS (16 et 20 MI).

ECS: individuelle, ballons thermodynamiques (volume ~199 L par logement).

Ventilation: VMC simple flux hygro A.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Les Micocouliers à Salon-de-Provence, 36 villas individuelles pour le maître d’ouvrage, est une opération de logement individuel groupé sur laquelle NORMAXIS a assuré une ingénierie fluides complète. Au-delà de l'étude thermique réglementaire RT 2012 et de ses attestations, le périmètre couvre l'acoustique, la conception CVC-plomberie (CCTP, DPGF et plans par villa), l'électricité courants forts et faibles, ainsi que le dimensionnement du poste de livraison ENEDIS : une prestation transversale qui va du calcul réglementaire jusqu'aux pièces de consultation des entreprises.

Sur ce type de programme de maisons individuelles, l'enjeu technique se déplace vers la maîtrise des déperditions d'enveloppe et le choix d'équipements décentralisés performants: ici, l'eau chaude sanitaire est assurée par des ballons thermodynamiques individuels d'environ 200 litres, associés à une ventilation hygroréglable simple flux de type A, combinaison classique et efficace pour tenir la RT 2012 en climat méditerranéen.

La cohérence entre le lot thermique et les lots CVC et électricité, tous produits par la même équipe, sécurise la maîtrise d'ouvrage sur la conformité réglementaire et évite les écarts d'interface entre bureaux d'études. Cette référence, datée de fin 2021, dépasse la fenêtre de fraîcheur des références à mettre en avant en priorité, mais elle témoigne de la capacité d'ARKEMEP à porter une mission fluides intégrée sur un programme de villas pour un promoteur national, avec un livrable complet jusqu'au raccordement ENEDIS.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
RI2L

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00634
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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