Réalisation Logement collectif

Les Calieux / Plateau Des Calieux, 80 logements à Saint-Mitre-les-Remparts

Typologie
Logement collectif
Programme
80 logements
Localisation
Saint-Mitre-les-Remparts Bouches-du-Rhône
Année
2023

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Kaufman & Broad

KAUFMAN & BROAD

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

non chiffrée dans le livrable acoustique (étude d'isolement de façade). Volet thermique non produit dans le dossier.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Notice acoustique

classement de façades, isolement de façade à atteindre, phase APS. prescriptions d'isolement acoustique de façade selon classement d'infrastructures de transport terrestre.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Ce projet illustre l'intervention amont de nos équipes acoustique sur une opération d'envergure : 80 logements collectifs et individuels portés par le maître d’ouvrage au Plateau des Calieux, à Saint-Mitre-les-Remparts. Dès la phase APS, notre bureau d'études fluides a produit la notice acoustique et le classement de façades conformément à l'arrêté du 30 mai 1996 (modifié le 23 juillet 2013) relatif au classement des infrastructures de transport terrestre, et à l'arrêté du 30 juin 1999 fixant les caractéristiques acoustiques des bâtiments d'habitation.

L'analyse a porté sur l'exposition du site aux réseaux routier, aérien et ferroviaire afin de déterminer les isolements de façade à atteindre pièce par pièce, garantissant le confort acoustique intérieur des futurs occupants. Positionner cette expertise dès l'esquisse permet d'intégrer les contraintes d'isolement dès la conception architecturale, en dialogue avec l'Atelier Empreinte, plutôt que de subir des reprises coûteuses en phase chantier : un levier déterminant sur une opération mixte collectif/individuel où les typologies de façades et les orientations sont multiples.

Ce travail s'inscrit dans l'offre intégrée thermique-acoustique de ARKEMEP, qui articule sur un même projet l'étude d'isolement de façade, la maîtrise réglementaire et le suivi jusqu'au dépôt de PC. Il témoigne de notre capacité à accompagner les grands promoteurs nationaux sur des programmes de logement collectif en région PACA, avec une exigence de conformité acoustique dès les premières phases de conception. (

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
ATELIER EMPREINTE

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00869
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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