Réalisation Logement collectif RE2020

Impasse Du Mitan, 27 logements à Barbentane

Typologie
Logement collectif
Programme
27 logements
Localisation
Barbentane Bouches-du-Rhône
Année
2023

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Urbat

URBAT

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−18,6 %

Bbio de 37.2 pour un plafond de 45.7.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Bbio
37,2 pts

Bbio = 37,2 (Bbio max 45,7) → conforme DH (confort d'été) = 682,6 °C.h (DH max 1250) → conforme Ic construction: engagement de conformité

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif au permis de construire.

  1. APD , Avant-projet définitif
  2. PC , Permis de construire

Étude thermique RE2020 (attestation de prise en compte PC « PC16 ») + étude acoustique APD (classement de façades / isolements, reprise en indice 1).

Analyse

Le regard NORMAXIS

Impasse du Mitan, à Barbentane, est une opération de 27 logements mêlant individuel et collectif, portée par le maître d’ouvrage (le maître d’ouvrage) et conçue par l'agence FAOS - Marise Pires. Nos équipes y ont assuré la double expertise thermique et acoustique jusqu'au dépôt du permis de construire, sous RE2020. Le volet énergie-carbone démontre une conception sobre: un besoin bioclimatique Bbio de 37,2 points nettement sous le plafond de 45,7, et un confort d'été maîtrisé avec 683 degrés-heures d'inconfort pour un maximum de 1250, enjeu réel en climat provençal.

La mixité individuel/collectif du programme ajoute une complexité que notre bureau d'études sait traiter: les typologies, mitoyennetés et modes constructifs diffèrent, et la thermique comme l'acoustique doivent être calibrées finement pour chaque configuration. Sur le plan acoustique, l'étude a été reprise jusqu'à l'indice 1 pour intégrer l'évolution du projet, garantissant des prescriptions d'isolement de façade et entre logements à jour.

Porter conjointement les deux disciplines assure au promoteur la cohérence des prescriptions d'isolation, qui sert à la fois la performance énergétique et l'affaiblissement acoustique. Cette référence illustre l'accompagnement de ARKEMEP auprès des promoteurs régionaux sur des opérations mixtes de taille intermédiaire en PACA, du cadrage énergétique au dépôt de PC. (

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
FAOS

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00884
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.