Réalisation Référence mise en avant

Green Park, 70 logements à Marseille

Maurelle 13

Programme
70 logements
Localisation
Marseille Bouches-du-Rhône
Année
2023

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Sagéprim

SAGEPRIM

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−23,9 %

Cep de 35 pour un plafond de 46.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
35 kWhEP/m²/an
SRT
5774 m²
Tic
28,7 °C
Bbio
26,2 pts
Q4Pa-surf
1 m³/(h·m²)

Charte chantier à faibles nuisances BEE+ (32 pages) et dossier de conception environnementale formalisés

études thermiques réglementaires DCE (RETH/RSET) établies pour les 70 logements. Dossier DCE complet en appui.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Accompagnement en conception de la démarche/certification BEE+

dossier de conception + réévaluation conception, évaluation FDT, charte chantier à faibles nuisances (indice 0 du 31/10/2023); volet étude thermique réglementaire de niveau DCE (RETH/RSET, projet informatique réglementaire PRI) sur l'opération.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Green Park est une opération d'envergure (70 logements collectifs en plein Marseille) qui met en avant la brique « AMO démarche environnementale » couplée à l'ingénierie thermique réglementaire. L'accompagnement à la certification BEE+ suit la logique classique et rigoureuse d'ARKENOR: formalisation du dossier de conception, réévaluation aux étapes clés, et production d'une charte chantier à faibles nuisances qui engage les entreprises sur la maîtrise des impacts (déchets, nuisances, matériaux, pénalités).

Cette charte, systématiquement retrouvée sur les missions de certification du lot (ELGEA, NACARAT), constitue un livrable de référence réutilisable et un marqueur de sérieux vis-à-vis des maîtres d'ouvrage. Le couplage avec l'étude thermique réglementaire DCE (RETH/RSET conformes RE2020) est un atout distinctif: ARKENOR ne se contente pas d'accompagner la démarche, il produit aussi les pièces techniques de conformité énergétique, garantissant la cohérence entre ambition environnementale et calcul réglementaire.

Ce positionnement « AMO + bureau d'études intégré » réduit les interfaces pour le promoteur et sécurise le calendrier. La référence maille avec les autres mission de assistance à maîtrise d’ouvrage certification du lot (NF Habitat HQE, BREEAM, BDM) et avec les prestations mesures de fin de chantier qui viendront valider, à la réception, les hypothèses thermiques posées ici. Le rôle reste strictement celui d'assistant à maîtrise d'ouvrage: la certification n'est jamais présentée comme délivrée par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer NVT0121
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.