Réalisation Logement collectif RE2020 Référence mise en avant

Flotte, Logement collectif à Marseille

Typologie
Logement collectif
Localisation
Marseille Bouches-du-Rhône
Année
2025

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

CA IMMOBILIER

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−27,8 %

Bbio de 48.3 pour un plafond de 66.9.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Bbio
48,3 pts

Bbio 48,3 (Bbiomax 66,9) : conforme, marge ~28 %

DH zone traversante 611,6 °C.h et zone non traversante 1 250,2 °C.h (DHmax 1 400) : conforme

Ic construction: engagement MOA.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif au permis de construire.

  1. APD , Avant-projet définitif
  2. PC , Permis de construire

Opération logement collectif à Marseille. Missions assurées

  • étude thermique réglementaire
  • acv et bilan carbone bâtiment
  • acoustique du bâtiment

Le périmètre contractuel couvre avant-projet définitif, permis de construire.

L’opération relève de la RE2020, dont les exigences de résultat ont été vérifiées au calcul réglementaire.

Maîtrise d’œuvre architecturale : Jean-Michel Constant SARL.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Programme de logements collectifs « Flotte » avenue Ferdinand Flotte à Marseille (8e), porté par le maître d’ouvrage (Crédit Agricole Immobilier) avec l'atelier Jean-Michel Constant en maîtrise d'œuvre. ARKEMEP y a assuré l'ingénierie thermique RE2020 assortie d'une analyse de cycle de vie et de l'étude acoustique, en phase APD jusqu'au dépôt du permis de construire.

Sur le bâtiment étudié, le besoin bioclimatique se situe nettement sous le plafond (Bbio 48,3 pour 66,9, soit près de 28 % de marge) et le confort d'été est maîtrisé y compris pour les logements non traversants (DH 1 250 °C.h contre 1 400 admissibles), configuration toujours plus contrainte sous climat marseillais. La production conjointe de l'ACV traduit la prise en compte de l'empreinte carbone du bâtiment dès la conception, exigence centrale de la RE2020.

L'intervention pour un promoteur de dimension nationale comme le maître d’ouvrage illustre la capacité d'ARKEMEP à accompagner des maîtres d'ouvrage institutionnels sur le volet énergie-carbone-acoustique de leurs opérations résidentielles.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Jean-Michel Constant SARL

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00904
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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