pour le maître d’ouvrage maître d'ouvrage : NORMAXIS a assuré l'ingénierie thermique, acoustique et fluides d'un programme neuf de 90 logements collectifs répartis en trois îlots au Domaine Fanfarigoule, à Fos-sur-Mer (13270), avec l'architecte LLA ARCHITECTES. La mission couvre l'ensemble du cycle, de la phase PC/APD jusqu'aux attestations de fin de travaux, en passant par le DCE et l'exécution. Sur le plan réglementaire, chaque îlot a fait l'objet d'une étude thermique RT2012 (RETH) et de son attestation RSET sous marque NF, complétées par une étude acoustique réglementaire (REAC). Les performances sont homogènes et confortablement sous les seuils: Bbio de 24,6 à 29,3 points (pour un Bbio max de 42, soit un gain de 30 à 41 %) et Cep de 35,1 à 39,2 kWhEP/m².an (pour un Cep max de 46), en zone climatique H3. Le confort d'été (Tic) est conforme sur les trois îlots. Le chauffage repose sur des chaudières individuelles gaz à condensation (Atlantic Naia 2 Micro), avec une perméabilité à l'air visée de 1,40 m³/(h.m²). Au-delà de la réglementation, NORMAXIS a porté la maîtrise d'œuvre de conception des lots fluides, CVC/plomberie et électricité courants forts/courants faibles, jusqu'au DCE, avec pièces écrites (CCTP, DPGF) et pièces graphiques par bâtiment. Cette référence illustre la capacité du groupe à conjuguer conformité réglementaire multi-lots et conception technique sur une opération résidentielle de volume, en phasage complet jusqu'aux FDT.
Référence récente et très complète d'AEMO NF Habitat , HQE sur une opération résidentielle complexe organisée en îlots, chacun porté par son propre marché de certification CERQUAL (NFH211636, NFH230395). ARKENOR y démontre le cœur à forte valeur de son métier d'AMO: le pilotage des non-conformités de la réévaluation marché, exercice d'ingénierie où l'AMO analyse la grille du certificateur exigence par exigence, produit les preuves manquantes (levées documentaires, attestations ciblées) et sécurise la certifiabilité. Le volet acoustique est particulièrement démonstratif: la Note De Clarification acoustique de mars 2024 lève la non-conformité QA.2.11 en justifiant l'isolement d'un séparatif logement/local vélos par le procès-verbal d'essai du système constructif (maçonnerie isolante URBAN BRIC + PSE + BA13, Rw+C = 52 dB), un raisonnement d'acousticien appliqué au référentiel. La mission descend jusqu'aux mesures de réception (infiltrométrie Ilot 4, 2026) et à la remise du Guide du propriétaire. Cette opération illustre trois piliers ARKENOR: mission de Référent Qualitel sur le référentiel NF Habitat/HQE, mesures acoustiques et infiltrométrie, et gestion documentaire de la certification. Sa fraîcheur (2024-2026) en fait une référence de premier plan à mettre en avant.
