Réalisation Logement collectif RT2012

EMBLEME / Les Carrés de l'Enfant, 17 logements à Marignane

Embleme

Typologie
Logement collectif
Programme
17 logements
Bâtiments
2
Localisation
Marignane 9 Rue des Bruyères - 13700
Année
2024

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

CITIMOTION

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−15,5 %

Cep de 41.4 pour un plafond de 49.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
41,4 kWhEP/m²/an
SRT
1213 m²
Tic
28,3 °C
Bbio
31,6 pts
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

Bâtiment A: Bbio 34,1 (Bbiomax 42

gain 18,8 %) Cep 41,5 kWhEP/m²/an (Cepmax 48,9
gain 15,1 %) Tic 28,6 °C (Ticréf 32,7 °C) : Conforme. Bâtiment B: Bbio gain 30,2 % Cep gain 15,9 % (Cep ≈ 41,3), Conforme. Perméabilité à l'air retenue: 0,8 m³/(h.m²) sous 4 Pa.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission du permis de construire à la passation des marchés.

  1. PC , Permis de construire
  2. DCE , Dossier de consultation des entreprises
  3. ACT , Assistance aux contrats de travaux

Thermique RT2012

RETH DCE, RETH MARCHE, RSET (marché + FDT), attestation RT2012 PC. Acoustique: REAC (rapports d'étude acoustique DCE IND0/IND1 + MARCHE IND0/IND1), livré par nos soins.

Électricité / réseaux: note de calcul colonne montante (DCE NC COLONNE MONTANTE IND0). thermique RT2012 (PC→FDT), acoustique (REAC), note de calcul colonne montante électrique.

Chauffage: chaudières individuelles gaz à condensation (INITIA COMPACT L2.29 HTE ou équivalent), émetteurs radiateurs eau chaude à robinets thermostatiques, régime 70/50 °C; sèche-serviettes électriques en salles de bains.

ECS: chaudière gaz individuelle à condensation et micro-accumulation (même appareil que le chauffage).

Ventilation: VMC simple flux hygro B. Isolation: doublage Prégymax R3.40; menuiseries Uw ≤ 1,40 / Ujn ≤ 1,29.

Analyse

Le regard NORMAXIS

pour le maître d’ouvrage, NORMAXIS a assuré la mission thermique réglementaire RT2012 du programme « EMBLEME / Les Carrés de l'Enfant » à Marignane (13700), en zone climatique H3 littorale, avec l'architecte ROCCARO ARCHITECTURE. La mission a été menée de façon continue du permis de construire jusqu'au dossier de fin de travaux (PC → DCE → marché → FDT), gage d'un suivi de conformité sur toute la vie du projet. Au-delà du volet thermique, nos équipes ont également produit l'étude acoustique (REAC) et la note de calcul de colonne montante électrique, illustrant une capacité multi-lots fluides/énergie.

Le programme se compose de deux bâtiments de logements collectifs (SHAB 470 et 552,6 m²) chauffés par chaudières individuelles gaz à condensation avec ECS par micro-accumulation, ventilation VMC simple flux hygro B et enveloppe doublée Prégymax R3.40. Les résultats confirment la conformité RT2012 avec marge: Bâtiment A à Bbio 34,1 pour un maximum de 42 (gain 18,8 %) et Cep 41,5 kWhEP/m²/an pour un plafond de 48,9 (gain 15,1 %), confort d'été maîtrisé (Tic 28,6 °C contre 32,7 °C de référence). Le Bâtiment B présente des marges comparables (Cep en gain de 15,9 %).

Cette référence illustre le savoir-faire NORMAXIS/ARKEMEP en études thermiques réglementaires de logements collectifs en climat méditerranéen, associées aux études acoustiques et aux notes de calcul électriques.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
ROCCARO ARCHITECTURE

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00676
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.