Ce dossier valorise une compétence moins visible que l'étude thermique du neuf: la rénovation énergétique réglementaire d'un bâti existant, ici une bastide provençale conservée au cœur du Domaine Saint-Marc développé par le maître d’ouvrage à Aix-en-Provence. Le livrable est un RSET « Réglementation Thermique Existante », établi sous Pléiades en phase fin de travaux, ce qui atteste d'un accompagnement jusqu'à la livraison.
L'intérêt technique tient à la coexistence, sur une même opération, de logements neufs et d'un bâtiment ancien à réhabiliter: la bastide a fait l'objet d'un travail sur l'enveloppe existante et d'un remplacement des systèmes (nouveaux générateurs de chauffage et d'ECS, production de froid, photovoltaïque intégré). C'est exactement le type de situation où l'expertise d'ARKEMEP en rénovation énergétique et en modélisation Pléiades apporte de la valeur: requalifier un existant patrimonial sans le dénaturer, tout en atteignant les exigences de performance.
La fiche peut être présentée en complément des références neuves pour montrer la polyvalence du bureau sur l'existant, et alimenter la thématique réhabilitation / patrimoine ainsi que l'offre plus large d'audit et étude thermique. Attention avant publication: confirmer l'entité juridique exacte (SCCV éventuelle) et la maîtrise d'œuvre architecturale, non identifiées dans le seul RSET consulté. Aucun label ni certification n'est prouvé par ce livrable; la valorisation doit rester factuelle (étude RT Existante, phase FDT, systèmes ENR).
Le rapport cite explicitement les normes NF EN 10052 et NF S 31-057 et applique le guide de mesures actualisé : une maîtrise réglementaire fraîche qui n'est pas encore généralisée sur le marché. Sur le fond technique, le bilan est propre: onze mesures, dix cohérentes, une seule à la limite de l'exigence et aucune non-conformité. Les isolements aux bruits aériens sont particulièrement confortables, avec un DnT,A de 54 dB mesuré depuis la circulation commune pour une exigence de 40 dB, soit quatorze décibels de marge, ce qui traduit un traitement soigné de la porte palière et du complexe de doublage.
Les bruits d'équipement sont eux aussi bien maîtrisés: 27 à 28 dB sur les bouches d'extraction VMC et la chute d'eau pour une exigence à 30 dB, alors que ces sources sont la première cause de litige en logement neuf. Le seul point à la limite est un bruit de choc à 58 dB pour une exigence de 55, transmission horizontale depuis la circulation du R+1, classé cohérent avec incertitude. Le rapport fournit le détail spectral par bande d'octave selon ISO 140-4, ce qui permet à la maîtrise d'œuvre de comprendre où se situe la faiblesse fréquentielle plutôt que de constater un simple indice global.
Le dossier combine ce volet mesures avec une mission de assistance à maîtrise d’ouvrage certification suivie jusqu'à l'indice 2 du tableau de bord et des rapports de chantier, ce qui en fait une référence complète du pôle mesures et AMO d'ARKENOR sur le logement collectif.
