Réalisation Logement individuel groupé RT2012

Domaine de / Villas Le Robert, Logement individuel groupé à Grimaud

Typologie
Logement individuel groupé
Localisation
Grimaud Var
Année
2021

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

LC2I

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−14,0 %

Bbio de 36.1 pour un plafond de 42.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Bbio
36,10 pts

Lot 1: Bbio = 36,10 (Bbiomax 42,00), conforme (marge ≈ 14 %). Surface de baies 62,42 m². Lots 2-8: Bbio = 39,00 et 39,10 selon villa (Bbiomax 42,00), conformes. Surfaces de baies 51,97 à 54,45 m².

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Thermique RT2012

étude thermique support + attestations RT2012 au dépôt de PC (Lot 1; Lots 2 à 8), phase APD-PC. étude thermique RT2012 et attestation au dépôt de PC pour un lotissement de villas individuelles : capacité de nos équipes sur la maison individuelle groupée, en complément des programmes collectifs.

Chauffage / ECS: production de chauffage et/ou d'eau chaude sanitaire par chaudière à micro-accumulation (gaz).

Options solaires évoquées dans le formulaire: capteurs solaires thermiques ≥ 2 m² pour l'ECS / orientation sud-est à sud-ouest (dispositions RT2012 maison individuelle).

Recours EnR (maison individuelle): NON coché sur les attestations lues.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Pour les opérateurs le maître d’ouvrage et la SAS Domaine de Grimaud, NORMAXIS a réalisé les études thermiques réglementaires RT2012 des « Villas Le Robert », un ensemble de maisons individuelles et accolées au quartier Le Robert à Grimaud (83310), dans le golfe de Saint-Tropez, en zone climatique méditerranéenne H3. Notre intervention, menée en phase APD-PC, s'est concrétisée par les attestations de prise en compte de la réglementation thermique déposées avec les permis de construire : une pour le lot 1 (SAS le maître d’ouvrage), une couvrant les lots 2 à 8 (SAS Domaine de Grimaud).

Les résultats confirment la conformité RT2012 de chaque villa, avec des besoins bioclimatiques (Bbio) compris entre 36,1 et 39,1 pour un plafond réglementaire de 42, soit des marges confortables malgré des surfaces vitrées généreuses (52 à 62 m² de baies, cohérentes avec une architecture ouverte sur le paysage varois). Le parti énergétique retenu repose sur une production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière à micro-accumulation, avec possibilité d'appoint solaire thermique.

Ce dossier illustre le savoir-faire de NORMAXIS/ARKEMEP sur la maison individuelle groupée et les petits lotissements, segment complémentaire de nos références en logements collectifs, où la maîtrise du Bbio et de l'orientation est déterminante en climat méditerranéen.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00677
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.