Réalisation Logement collectif RE2020 Référence mise en avant

Chemin De Hubac, Logement collectif à Toulon

Typologie
Logement collectif
Localisation
Toulon Var
Année
2022

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Urbat

URBAT

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−27,9 %

Bbio de 47.4 pour un plafond de 65.7.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Bbio
47,4 pts
lots 20-24 Sref 400,00 m²

Bbio 47,4 ≤ Bbiomax 65,7 (OK, bonne marge). Conformité RE2020 déclarée sur les groupes de l'opération.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase avant-projet sommaire.

  1. APS , Avant-projet sommaire

Opération logement collectif à Toulon. Missions assurées

  • étude thermique réglementaire
  • acv et bilan carbone bâtiment
  • acoustique du bâtiment
  • simulation thermique dynamique (std)

Le périmètre contractuel couvre avant-projet sommaire.

L’opération relève de la RE2020, dont les exigences de résultat ont été vérifiées au calcul réglementaire.

Maîtrise d’œuvre architecturale : CABINET D'ARCHITECTES DIDIER GARCIA.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Sur le projet du Chemin de l'Hubac à Toulon, ARKEMEP est intervenu dès la phase amont pour sécuriser la conformité RE2020 du permis de construire d'un programme de logements collectifs porté par le maître d’ouvrage, avec l'agence Didier Garcia à la maîtrise d'œuvre. Le livrable central est l'attestation de prise en compte de la RE2020 au dépôt de PC, adossée à l'étude de faisabilité des approvisionnements en énergie.

Sur le groupe de référence (lots 20 à 24, 400 m² de surface), le besoin bioclimatique ressort à 47,4 points pour un maximum de 65,7: une marge substantielle dès l'esquisse, signe d'une enveloppe et d'une orientation bien pensées et d'un potentiel d'optimisation confortable pour les phases ultérieures. Il s'agit ici d'une mission de conception amont, le dossier s'arrête à l'APS/PC, qui démontre la valeur d'une intervention thermique précoce: verrouiller le Bbio et la stratégie énergétique avant que les arbitrages architecturaux ne soient figés.

C'est précisément le positionnement d'AMO énergie d'ARKEMEP, où l'étude réglementaire RE2020 s'articule avec la simulation thermique dynamique (confort d'été méditerranéen) et l'analyse de cycle de vie carbone (indicateurs Ic) pour orienter le maître d'ouvrage le plus tôt possible. À valoriser comme référence de conception RE2020 en phase amont sur la métropole toulonnaise.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
CABINET D'ARCHITECTES DIDIER GARCIA

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00769
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.