Réalisation RT2012

Bao, à Marseille

Localisation
Marseille Bouches-du-Rhône
Année
2025

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Eiffage

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Q4
4,80 m³/(h·m²)

Norme: NF EN ISO 9972 + FD P50-784 (juillet 2016), méthode 2. Objectif Q4Pa-surf visé 1,00 m³/(h.m²) (RT2012). Mesures intermédiaires 08/11/2024 (dossier 202411-001), logements D63 / B54 / A44: Q4Pa-surf = 4,80 / 6,07 / 7,94 m³/(h.m²) → objectif non atteint à ce stade (mesures intermédiaires destinées à détecter les défauts avant reprise). Rapport de recherche de fuites logement D63 (08/11/2024) pour localiser les points de fuite. Nouvelle campagne intermédiaire 10/06/2025: logements A82, A92, C56, C92, D74 (après reprises). Multiples logements suivis (A44/A72/A82/A92, B54, C92, D63/D74…).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Analyse

Le regard NORMAXIS

Le dossier le maître d’ouvrage BAO illustre la mission d'infiltrométrie « au fil de l'eau » d'ARKENOR sur un immeuble collectif: plutôt qu'une simple mesure de réception, il s'agit d'un accompagnement métrologique du chantier, avec des mesures intermédiaires servant à diagnostiquer l'étanchéité à l'air avant qu'elle ne soit figée par les finitions. C'est tout l'intérêt technique de la référence: les mesures intermédiaires de novembre 2024 (D63 = 4,80; B54 = 6,07; A44 = 7,94 m³/(h.m²)) sont volontairement supérieures à la cible RT2012 de 1,00 : elles ne sont pas un échec, mais un outil de pilotage.

Le rapport de recherche de fuites du logement D63, réalisé le même jour, matérialise la valeur ajoutée: localiser précisément les défauts (passages de gaines, liaisons menuiseries, trappes) pour orienter les reprises d'entreprise. La seconde campagne de juin 2025 sur d'autres logements (A82, A92, C56, C92, D74) confirme la logique itérative. Les mesures sont conduites selon la méthode 2 de la NF EN ISO 9972 et le FD P50-784, gage de recevabilité réglementaire.

Il convient de présenter cette référence comme une prestation de mesure et d'accompagnement : sans afficher les valeurs intermédiaires comme un résultat final de conformité, la campagne se poursuivant. La référence relève pleinement du pilier Mesures d'ARKENOR (perméabilité à l'air / infiltrométrie, recherche de fuites), complémentaire des piliers AMO certification (RT2012, NF Habitat) et Mesures acoustique/ventilation. Elle démontre la capacité du groupe à intervenir en soutien technique d'un promoteur national (le maître d’ouvrage) sur une opération marseillaise multi-logements.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer NVT00163
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.