Réalisation Enseignement et petite enfance RT2012

À , réhabilitation, Enseignement et petite enfance à Pauillac

Typologie
Enseignement et petite enfance
Localisation
Pauillac Gironde
Année
2013

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Collège Saint-Jean

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Chaufferie neuve 2 chaudières murales gaz modulantes à condensation, sélectionnées à la règle des 2/3: puissance 92,6 kW nominale au régime 80/60 °C et 100 kW nominale en condensation au régime 50/30 °C, corps tout inox, brûleur à pré-mélange total modulant de 25 à 100 %, circulateur de charge intégré. Conditions extérieures de base: −6 °C hiver / +32 °C été. Renouvellement d'air retenu pour le dimensionnement des corps de chauffe: 2 volumes/heure minimum dans les locaux ventilés par ouvrants. Débits d'extraction mécanique: 30 m³/h par WC individuel, 30 m³/h en sanitaires, 60 m³/h local brassage, 30 + 15 × nombre d'appareils en sanitaires garçons/filles. Calorifugeage: λ ≤ 0,035 W/m/°C

réseaux ECS ≥ 50 °C en tout point.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

BET fluides, mission complète

APS, calculs, besoins électriques, CCTP lot 15 Chauffage-Ventilation-Plomberie sanitaire (46 pages), plans PRI (chauffage, VMC, plomberie: plan de masse, RDC, étage, toiture), pièce RT 2012 rattachée au DCE, analyse d'offres (offres entreprises + questions aux entreprises), visas PRI, suivi de chantier, chaufferie. création d'une chaufferie gaz neuve dans le bâtiment pierre existant, alimentant à la fois l'existant et le neuf via deux réseaux séparés : solution qui supprime la chaufferie ancienne et mutualise la production sans mélanger les régimes hydrauliques des deux bâtis; régulation en fonction de la température extérieure avec contrôle des consommations d'énergie; alimentations gaz et eau reprises sur les comptages existants; radiateurs neufs dans le bâtiment neuf; VMC simple flux avec extracteurs en toiture terrasse pour sanitaires et local brassage; production d'ECS de la zone infirmerie par cumulus lenticulaire; rince-œil et douche de sécurité à l'entrée de la salle de sciences et physique (raccordement EF + EU); démontage de tous les équipements des bâtiments démolis et des anciennes chaufferies, matériel laissé à disposition du maître d'ouvrage pour réutilisation.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Ce dossier est représentatif d'une situation fréquente et mal traitée: un établissement scolaire où l'on démolit une aile, on en construit une neuve, et l'on doit chauffer les deux avec une seule production. La réponse retenue, une chaufferie neuve implantée dans le bâtiment pierre existant, alimentant deux réseaux distincts, mérite d'être soulignée. Elle mutualise l'investissement et la maintenance (un seul local technique, un seul contrat d'exploitation), tout en séparant hydrauliquement un bâti ancien à forte inertie d'un bâti neuf conforme RT 2012, dont les besoins et les régimes n'ont rien de commun.

Le dimensionnement des générateurs applique la règle des 2/3, garantissant une cascade réelle et un fonctionnement à charge partielle sur toute la mi-saison: avec un brûleur modulant de 25 à 100 % et un rendement en condensation au régime 50/30 °C (100 kW annoncés contre 92,6 kW à 80/60), l'installation est conçue pour rester dans son domaine de condensation, ce qui est précisément là que les chaufferies scolaires échouent le plus souvent. La régulation embarque explicitement le contrôle des consommations d'énergie : un choix de 2013 qui anticipe le suivi de performance devenu obligatoire aujourd'hui.

Le second point fort est la rigueur du cadrage réglementaire. Le CCTP indique noir sur blanc que le projet est réalisé conformément à la RT 2012, que les cahiers des charges ont été établis suivant ses exigences, et que toute modification par une entreprise des valeurs indiquées oblige à une nouvelle étude, aux frais de l'entreprise, par un organisme agréé. Cette clause protège la conformité du bâtiment livré contre les substitutions de matériel en cours de chantier : c'est de la sécurité juridique autant que technique.

Enfin, le détail apparemment mineur du rince-œil et de la douche de sécurité à l'entrée de la salle de sciences montre une lecture du programme par les usages réels, pas seulement par les surfaces.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer PRI 12.14
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.