Réalisation

ZAC Nouveau Saint-Roch, à Montpellier

Localisation
Montpellier Hérault
Année
2023

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Icade

ICADE

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Détail communicable sur demande.

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Référence intéressante à double titre: un grand donneur d'ordre national (le maître d’ouvrage) et un label régional structurant (BDO, Bâtiments Durables d'Occitanie), sur une opération de 88 logements bois en cœur de ZAC à Montpellier. Le livrable, synthèse d'auto-évaluation de la grille BDM/BDO, objective la performance visée: 62,58/90, niveau Argent, avec analyse par catégories (bioclimatisme, performance énergétique, espaces extérieurs…) et comparaison base/optimisations.

Le dossier montre aussi une vraie ingénierie de conception: arbitrage entre variantes constructives (version bois intégral vs mur ossature bois + plancher béton), ce qui dépasse le simple remplissage de grille et traduit un rôle d'AMO impliqué dans les choix techniques et l'estimation des travaux. Précaution forte, explicitement inscrite sur le document: l'auto-évaluation ne vaut pas reconnaissance BDM, la labellisation exige le passage devant la commission d'évaluation BDO/BDM. À communiquer donc comme « accompagnement en vue du label BDO, niveau Argent visé/auto-évalué », jamais comme label acquis.

Pièces justificatives

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation. La source externe atteste de l’existence et de la livraison du projet ; elle ne décrit pas l’étendue de notre mission.

Référence à nous communiquer NVT0110
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.