Réalisation RT2012 Référence mise en avant

16 Chemin des Moines, 107 logements à Arles

16 Chemin Des Moines

Programme
107 logements
Bâtiments
3
Localisation
Arles 16 Chemin des Moines 13200
Année
2025
Notre rôle
Référent Qualitel
  • Démarche NF Habitat HQE

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Cogedim Aix-en-Provence

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Détail communicable sur demande.

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−21,5 %

Cep de 37.5 pour un plafond de 47.8.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
37,5 kWhEP/m²/an
SRT
8003 m²
Tic
29,4 °C
Bbio
25 pts
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

Rapport d'auto-évaluation NF Habitat HQE établi (07/06/2023) + synthèse des réserves (02/2023)

mission poursuivie en phase chantier avec CR de suivi NF Habitat HQE (10/03/2025). Livret des gestes verts remis aux habitants. Auto-CCR exigences (NFH221942). Accompagnement continu conception → réalisation.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase suivi de chantier.

  1. Chantier , Suivi de chantier

Opération de construction à Arles, 107 logements, 3 bâtiments.

Le périmètre contractuel couvre suivi de chantier.

L’opération relève de la RT2012, dont les exigences de résultat ont été vérifiées au calcul réglementaire.

L’opération est située 16 Chemin des Moines 13200.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Belle référence de mission de Référent Qualitel sur le référentiel NF Habitat HQE sur une opération d'envergure, 107 logements en trois bâtiments pour le maître d’ouvrage à Arles, et surtout mission suivie dans la durée, ce qui en fait un cas plus riche qu'une simple évaluation ponctuelle.

Le dossier documente la chaîne complète: auto-évaluation de conception (juin 2023) avec synthèse des réserves permettant de cadrer les points à corriger, niveau énergétique visé RT2012 -10 % (Cep 50) explicitement tracé, puis prolongement en phase travaux avec un compte rendu de suivi de chantier NF Habitat HQE en mars 2025 et la remise d'un « livret des gestes verts » destiné aux futurs occupants. Cette continuité conception-réalisation est exactement ce qu'un promoteur attend d'un AMO référent: sécuriser l'obtention du label jusqu'à la livraison, et pas seulement produire un audit initial.

Le caractère récent du dernier livrable (2025) rend la référence pleinement valorisable en communication commerciale, contrairement à d'autres dossiers du lot plus anciens. Elle alimente le pilier AMO certification environnementale (NF Habitat HQE) et démontre la capacité du groupe à piloter de gros volumes de logements collectifs. Points de vigilance rédactionnels: (1) rappeler que la certification est délivrée par CERQUAL, ARKENOR intervient en AMO/auto-évaluation, ne jamais écrire que « nous avons certifié »; (2) l'auto-évaluation affiche l'état d'avancement, pas un verdict final.

Pièces justificatives

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer NVT0012
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.