Réalisation Logement collectif

Réhabilitation Rue du Cercle, 3 logements à Ollières

Typologie
Logement collectif
Programme
3 logements
Localisation
Ollières 47 Rue du Cercle 83470 Ollières
Année
2020

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Var Habitat

VAR HABITAT

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Non applicable / non produit par nos soins : aucun RSET/RSEE dans nos rendus (mission de certification environnementale sur bâtiment réhabilité).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission du dossier de consultation à la passation des marchés.

  1. DCE , Dossier de consultation des entreprises
  2. ACT , Assistance aux contrats de travaux

Analyse

Le regard NORMAXIS

L'opération Rue du Cercle à Ollières illustre le savoir-faire d'ARKEMEP sur la réhabilitation du parc social ancien, un segment où l'exigence environnementale se pilote hors du cadre RT2012 neuf. Pour le maître d’ouvrage, la mission a consisté à structurer et suivre la démarche de certification BEE+ PRESTATERRE dans sa déclinaison RÉNOVATION, sur un petit immeuble ancien de 3 logements.

Le cœur du livrable est un tableau de bord environnemental tenu en revue de management et en revue technique du projet: il traduit les exigences du référentiel en prescriptions opposables aux pièces marché, depuis la phase DCE (indice 0) jusqu'à la phase MARCHE (12/03/2020). L'accompagnement s'est doublé d'un volet chantier, charte chantier à faibles nuisances et guide des « gestes verts », destiné à cadrer la conduite des travaux et la sensibilisation des intervenants sur un site contraint en tissu bâti existant.

Ce type de mission relève de l'expertise environnementale / AMO qualité environnementale du bâtiment portée aujourd'hui par le pôle ARKENOR (mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale) en articulation avec les démarches de certification suivies par IRICE. La spécificité « rénovation » impose une lecture fine de l'existant (dépose, réemploi partiel, gestion des nuisances riverains en centre ancien) que la démarche BEE+ RÉNOVATION formalise.

Le dossier reste une référence probante de certification environnementale sur bâtiment réhabilité; en revanche, aucune donnée thermique chiffrée (Bbio/Cep/Tic) n'a été produite dans notre périmètre et ne doit être valorisée. À noter: l'antériorité 2020 place le dossier au-delà du seuil de fraîcheur de 48 mois, à réserver comme référence de fond plutôt que comme opération récente.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
RÉSERVOIR ARCHITECTURE

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00623
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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