Réalisation Bureaux et tertiaire RT2012

Réhabilitation Agence Cpcam, Bureaux et tertiaire à Châteauneuf-les-Martigues

Typologie
Bureaux et tertiaire
Localisation
Châteauneuf-les-Martigues 2 RUE JULES FERRY 13220
Année
2021

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Caisse Primaire d'Assurance Maladie

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Réhabilitation tertiaire pas d'indicateurs RT2012 logement. Objectif d'efficacité par le passage en production thermodynamique réversible (voir solutions).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet sommaire au suivi de chantier.

  1. APS , Avant-projet sommaire
  2. APD , Avant-projet définitif
  3. PC , Permis de construire
  4. PRO , Études de projet
  5. DCE , Dossier de consultation des entreprises
  6. VISA , Visa des études d’exécution
  7. DET , Direction de l’exécution des travaux
  8. Chantier , Suivi de chantier

3a_PRO, 3b, 4_ACT (matrices d'analyse d'offres élec + CVC-PB), 6_VISA-DET-CHANTIER, 7_RÉCEPTION DE TRAVAUX Chauffage/rafraîchissement: production par pompe à chaleur air/eau réversible (eau chaude chauffage + eau glacée), réseau hydraulique primaire/secondaire, émetteurs chauffage/rafraîchissement.

Local VDI: multisplits dédiés (détente directe).

Ventilation: ventilation mécanique simple flux + VMC (caissons d'extraction), régulation de débit d'air neuf.

Plomberie / EU-EP, GTC (gestion technique centralisée) pour supervision des installations.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Réhabilitation d'une agence de la CPCAM à Châteauneuf-les-Martigues, où ARKEMEP a assuré une mission complète de maîtrise d'œuvre fluides aux côtés de l'architecte Archipèle Sud. L'intérêt de cette référence tient à sa profondeur: nos équipes ont porté les lots CVC-plomberie et électricité courants forts/faibles sur l'intégralité du cycle, du diagnostic initial jusqu'au suivi de chantier et à la réception des travaux, une posture d'ingénierie tertiaire et non de simple étude ponctuelle.

Le parti technique retenu illustre notre approche de la rénovation énergétique du bâtiment tertiaire: substitution des systèmes existants par une pompe à chaleur air/eau réversible assurant à la fois le chauffage et le rafraîchissement, distribution hydraulique optimisée, ventilation mécanique maîtrisée et pilotage par GTC pour garantir l'exploitation. Ce type d'opération est au cœur des enjeux actuels de décarbonation du parc tertiaire (décret tertiaire / dispositif Éco Énergie Tertiaire): réduire les consommations d'un bâtiment en exploitation sans reconstruire, en fiabilisant le confort d'été comme d'hiver.

La référence démontre la capacité du groupe à intervenir sur bâtiment occupé, à phaser les travaux (deux tranches) et à coordonner l'ensemble des lots techniques d'un maître d'ouvrage institutionnel exigeant. Elle prolonge naturellement notre savoir-faire vers l'audit énergétique réglementaire et l'accompagnement AMO des maîtres d'ouvrage publics.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
ArchiPôle Sud

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00655
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

Poursuivre la lecture.