Réalisation Logement collectif RE2020

Quartier Des Louves, 49 logements à Villeneuve

Typologie
Logement collectif
Programme
49 logements
Localisation
Villeneuve 2026 QUARTIER DES LOUVES - VILLENEUVE (04180
Année
2026

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

3F

3F SUD

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet sommaire au dossier de consultation.

  1. APS , Avant-projet sommaire
  2. APD , Avant-projet définitif
  3. PC , Permis de construire
  4. PRO , Études de projet
  5. DCE , Dossier de consultation des entreprises

THERMIQUE RE2020

RETH (pré-rapport ETH) + RSET, dans le cadre d'une démarche BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens), échantillonnage BDM, héliodon, débits aérauliques STD: simulation thermique dynamique (rapport étude STD Ind0 et Ind2) ACOUSTIQUE: REAC APS-APD + PRO-DCE (Ind1/Ind2) + étude acoustique + étude acoustique PAC CVC-PB: CCTP lot CVC (Ind4/Ind5) + DPGF + plans PRO-DCE par bâtiment (B, C, E, F, G, H)

Analyse

Le regard NORMAXIS

Pour le bailleur social le maître d’ouvrage (Groupe Action Logement), NORMAXIS a assuré une mission d'ingénierie environnementale sur le quartier des Louves, un programme de 49 logements individuels à Villeneuve (04180), avec l'architecte CONCORDE Architecte HMONP. La mission associe l'étude thermique RE2020 (pré-rapport ETH, RSET) et une simulation thermique dynamique (STD) éditée en plusieurs indices, le tout inscrit dans une démarche de labellisation BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens) matérialisée par un échantillonnage, une étude héliodon et le calcul des débits aérauliques.

Le volet acoustique a été traité en REAC des phases APS-APD à PRO-DCE, complété d'une étude acoustique dédiée à la pompe à chaleur. La conception fluides CVC-PB a été menée jusqu'au PRO-DCE avec CCTP, DPGF et plans par bâtiment (B à H). Les performances thermiques s'établissent, par bâtiment, autour d'un Bbio de 20,8 et d'un Cep proche de 65,3 kWhEP/m².an, conformes à la RE2020. La présence d'une STD et d'une démarche BDM distingue cette opération d'un simple calcul réglementaire et illustre la capacité des équipes à accompagner un bailleur social sur une exigence de qualité environnementale renforcée.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
CONCORDE Architecte HMONP

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00922
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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