Réalisation Logement collectif RT2012

Oasis Mistral, 10 logements à La Motte

Oasis Mistral

Typologie
Logement collectif
Programme
10 logements
Bâtiments
1
Localisation
La Motte Var
Année
2025

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

OASIS PROMOTION

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−5,7 %

Cep de 43.4 pour un plafond de 46.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
43,4 kWhEP/m²/an
SRT
818 m²
Tic
29,2 °C
Bbio
20,8 pts
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

Bbio = 20,8 points (Bbiomax 42) Cep = 43,4 kWhEP/m²/an (Cepmax 46) Tic = 29,2 °C (Tic réf 33,1)

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase assistance aux contrats de travaux.

  1. ACT , Assistance aux contrats de travaux

Acoustique

REAC phase MARCHÉ → NOTRE rendu.

Rôle: ARKEMEP = BE fluides / thermique.

Bureau de contrôle: un bureau de contrôle.

Chauffage: panneaux rayonnants électriques + sèche-serviettes électriques (SdB) ECS: ballons thermodynamiques individuels sur air extrait, marque ALDES (T-FLOW NANO pour T2, T-FLOW HYGRO+ pour T3/T4; COP certifié 3,58 à 4,43) Ventilation: VMC simple flux hygro (type B)

Analyse

Le regard NORMAXIS

pour le maître d’ouvrage, NORMAXIS a assuré l'étude thermique réglementaire et l'étude acoustique d'un programme de 10 logements collectifs (résidence MISTRAL, avenue Frédéric Mistral) à La Motte (83920), avec l'architecte Eric Barre et le bureau de contrôle un bureau de contrôle phase marché, nos livrables comprennent le rapport d'étude thermique (RETH) et le récapitulatif standardisé (RSET) conformes à la RT 2012, ainsi que le rapport d'étude acoustique (REAC).

Les indicateurs calculés confirment la conformité: besoin bioclimatique Bbio de 20,8 points pour un maximum de 42, consommation conventionnelle Cep de 43,4 kWhEP/m²/an sous le plafond de 46, et température intérieure conventionnelle Tic de 29,2 °C sous la référence de 33,1 °C. Côté équipements, le chauffage est assuré par panneaux rayonnants électriques complétés de sèche-serviettes dans les salles de bain, l'eau chaude sanitaire par des ballons thermodynamiques individuels sur air extrait de marque Aldes (gamme T-Flow, COP certifiés de 3,58 à 4,43 selon typologie) et la ventilation par une VMC simple flux hygroréglable.

Cette opération complète le dispositif d'accompagnement du maître d’ouvrage sur le secteur de La Motte.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
ERIC BARRE

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer KME00955
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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