Réalisation Enseignement et petite enfance

Lycée François Mauriac à , création de salles de classe modulaires, Enseignement et petite enfance à Bordeaux

Typologie
Enseignement et petite enfance
Localisation
Bordeaux Gironde
Année
2016

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Conseil Régional d'Aquitaine

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Débits d'air neuf: 435 m³/h (salle 1) et 420 m³/h (salle 2), calculés sur base m³/h.personne. Régulation individuelle par salle de classe: vanne 2 voies + sonde d'ambiance implantée dans chaque salle

réseau d'alimentation dédié par salle

vannes d'isolement quart de tour. Enveloppe bois (marché tiers, valeurs du descriptif d'avant-projet): dalle bois sur vide sanitaire ventilé, solives pin douglas classe II entraxe 400 mm, poutres porteuses en lamellé-collé classe 4, dalle OSB3 16 mm, isolation en ouate de cellulose entre solives

murs à cadre ossature bois entraxe 600 mm, isolation en fibre de bois entre montants, pare-pluie anti-UV comme plan d'étanchéité à l'air, pare-vapeur, vide technique 500 mm + finition fermacell

bardage douglas massif ventilé, pose verticale ajourée, grille anti-rongeurs. Test d'étanchéité à l'air par organisme certifié indépendant (exigé contractuellement). Contre-cloison acoustique (plaque de plâtre supplémentaire + lame d'air) entre le bloc sanitaires et les salles de classe.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

BET fluides

descriptif sommaire d'avant-projet (partie fluides), notices APS chauffage/VMC/plomberie, CCTP lot 03B Plomberie-Chauffage (46 pages) + DPGF, CCTP lot unique Travaux d'accessibilité + DPGF, calcul thermique, pièces de démarche environnementale de chantier, plans PRI, ACT, suivi de chantier.

Programme conduit en 2 tranches (1re et 2e tranche au dossier). découpage contractuel en deux marchés articulés : un « marché de travaux d'accessibilité et de raccordement de fluides » qui amène chauffage, eau froide et électricité en attente en faux-plafond de l'infirmerie, puis le lot 03B qui part de ces attentes; réseau chauffage et réseau eau froide laissés en attente en fin de bâtiment, en vide sanitaire, avec vannes d'isolement, en vue du raccordement futur de la phase 2 (2 salles + sanitaires); radiateurs neufs positionnés en cohérence avec les plans architecte; régulation par local; mise en œuvre d'extincteurs, plans et consignes de sécurité d'évacuation; tranche conditionnelle « auvent ».

Analyse

Le regard NORMAXIS

Ce dossier montre comment on livre des salles de classe en site patrimonial contraint sans immobiliser un lycée. Le parti pris est industriel, modules préfabriqués à ossature bois, présence de l'entreprise limitée à deux mois, travaux calés sur l'été 2016, mais la difficulté réelle est ailleurs: le raccordement aux fluides d'un établissement en fonctionnement, et la préparation d'une extension future. La réponse est contractuelle et technique à la fois.

Un premier marché, dit « accessibilité et raccordement de fluides », amène chauffage, eau froide et électricité en attente dans le faux-plafond de l'infirmerie; le lot 03B ne commence qu'à partir de ces attentes. Ce séquencement supprime l'aléa de coactivité qui plombe habituellement ce type d'opération et permet de réaliser le raccordement pendant que les modules sont encore en atelier.

Le second point remarquable est l'anticipation de la phase 2: les réseaux chauffage et eau froide ne s'arrêtent pas aux deux salles construites, ils sont prolongés jusqu'en fin de bâtiment, en vide sanitaire, et laissés en attente avec vannes d'isolement. Le programme prévoyait quatre salles supplémentaires dont deux superposées en R+1; les attentes rendent cette extension possible sans rouvrir les salles livrées. La régulation est traitée à la bonne maille: une vanne 2 voies et une sonde d'ambiance par salle de classe, avec un réseau d'alimentation dédié par salle.

Ce n'est pas un luxe dans un bâtiment d'enseignement, où les apports internes varient d'un facteur cinq selon l'occupation et où deux salles voisines n'ont jamais le même besoin. Les débits d'air neuf sont calculés salle par salle sur la base réglementaire par personne (435 et 420 m³/h) plutôt qu'appliqués en forfait. Enfin, la présence au DCE de pièces dédiées de démarche environnementale de chantier et l'exigence contractuelle d'un test d'étanchéité à l'air par organisme certifié indépendant confirment que la performance visée était destinée à être vérifiée, pas seulement déclarée.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer PRI 15.187
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.