Réalisation Enseignement et petite enfance RT2005

Lycée Élie Faure , expertise de confort d'été d'un logement de fonction, Enseignement et petite enfance à Lormont

Typologie
Enseignement et petite enfance
Localisation
Lormont Gironde
Année
2016

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Conseil Régional

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Relevé n° 1 (journée du 07/05/2016, 16h32 à 22h42): température extérieure de 19,60 °C à 32,40 °C, moyenne 24,16 °C

température intérieure au séjour (T3) de 24,70 à 24,90 °C, moyenne 24,80 °C

température intérieure chambre 2 (T2) de 24,90 à 25,40 °C. Structure du rapport: introduction, bases de calcul, mesures de températures effectuées (relevés multiples), bâti du logement / orientation, conclusions et solutions envisageables, estimations financières des différentes solutions.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

expertise technique indépendante

réception des données du site, bases de calcul, campagne de mesures instrumentées sur ~7 semaines (3 sondes, 07/04 au 25/05/2016), relevés horodatés et exploités relevé par relevé, analyse du bâti et de l'orientation du logement, conclusions et solutions envisageables, estimations financières des différentes solutions, plans de positionnement des sondes.

Devis de store au dossier (piste de protection solaire). diagnostic conduit en deux temps : vérification instrumentée que la température intérieure est effectivement anormalement élevée en période estivale, puis analyse du bâti et de l'orientation du logement comme cause.

Plusieurs solutions correctives sont proposées et chiffrées séparément, laissant l'arbitrage au maître d'ouvrage; une piste de protection solaire extérieure (store) est instruite avec devis.

Analyse

Le regard NORMAXIS

L'inconfort d'été dans un logement de fonction de lycée est le type de réclamation qu'une collectivité traite mal, parce qu'elle oppose la parole de l'occupant à celle du gestionnaire sans arbitre technique. Ce rapport apporte l'arbitrage par la mesure. Trois sondes sont posées le 7 avril et déposées le 25 mai 2016: une extérieure, une au séjour au rez-de-chaussée, une en chambre à l'étage. Sept semaines de relevés horodatés permettent de comparer, heure par heure, l'évolution intérieure et extérieure.

Le premier relevé exploité est éloquent: le 7 mai, entre 16h32 et 22h42, la température extérieure descend de 32,40 °C à 19,60 °C, une amplitude de près de 13 K, tandis que le séjour reste bloqué entre 24,70 et 24,90 °C, soit une variation de 0,2 K sur six heures. Autrement dit, le logement ne déstocke pas la nuit: il ne suit pas la chute extérieure et conserve sa charge thermique. C'est la signature d'un problème d'apports solaires et de surchauffe accumulée, pas d'un défaut d'équipement.

La méthode du rapport suit cette logique: après les mesures vient un chapitre consacré au bâti du logement et à son orientation, c'est-à-dire à la cause, avant les conclusions. Cette progression, constat instrumenté, puis analyse de la cause physique, puis solutions, est ce qui distingue une expertise d'une réclamation traitée à l'estime.

Le rapport se termine par des estimations financières des différentes solutions, au pluriel: plusieurs réponses sont chiffrées séparément (une piste de protection solaire par store est instruite avec devis), laissant l'arbitrage coût/efficacité au maître d'ouvrage plutôt que d'imposer une préconisation unique. Enfin, l'exploitation du dossier de référence, CCTP et calcul RT 2005 du logement issus du DCE de déplacement de l'entrée Élie Faure, montre que l'expertise s'appuie sur les hypothèses de conception d'origine et non sur des estimations reconstituées.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer PRI 16.53
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.