Réalisation Logement collectif RE2020

Lot I, 22 logements à Pertuis

Typologie
Logement collectif
Programme
22 logements
Localisation
Pertuis Vaucluse
Année
2020

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Angelotti

ANGELOTTI

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−8,1 %

Cep,nr de 62.6 pour un plafond de 68.1.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

DH
1067,3 °C.h
Bbio
67,9 pts
SREF
1327 m²
Cep,nr
62,6 kWhEP/m²/an
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

Bbio 60,8 (max 71,7)

DH zone traversante 497,2 / zone non traversante 791,1 (max 1250) : conforme RE2020. Sref 885,30 m².

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission du permis de construire à la passation des marchés.

  1. PC , Permis de construire
  2. DCE , Dossier de consultation des entreprises
  3. ACT , Assistance aux contrats de travaux

étude thermique RE2020 (RETH jusqu'à IND5 + RSET), ACV/RSEE (ACV RE2020 dite « forfaitaire » + RSEE PDF/XML, appuyée sur DPGF travaux/corps d'états), acoustique (REAC PC + DCE), CVC-PB (CCTP PRO lot PB-CV).

Analyse

Le regard NORMAXIS

Le lot I clôt la série des interventions du groupe sur la ZAC de Beaumont à Pertuis pour le maître d’ouvrage: un collectif d'environ 21-22 logements conçu par ROLLAND & ASSOCIÉS. Nos équipes ARKEMEP y ont mené une mission complète associant étude thermique RE2020, analyse de cycle de vie, acoustique et CVC-plomberie. Le besoin bioclimatique (Bbio 60,8 pour un maximum à 71,7) laisse une marge correcte, tandis que le confort d'été reste sous contrôle malgré l'écart attendu entre zones traversantes (DH 497,2) et non traversantes (DH 791,1).

Cette capacité à calibrer la précision de l'ACV selon le niveau d'avancement du projet est un savoir-faire différenciant: elle évite de bloquer la conformité RE2020 sur des données non encore arbitrées, tout en offrant une base carbone fiable. Le CCTP PRO du lot PB-CV et le suivi acoustique du permis jusqu'au DCE complètent une prestation d'ingénierie intégrée.

Le lot I confirme, à l'échelle d'une opération de plusieurs centaines de logements répartis en une dizaine de lots, la robustesse de la méthode NORMAXIS: traiter thermique, carbone, acoustique et fluides de manière coordonnée, tout en s'adaptant aux contraintes de données propres à chaque phase et à chaque bâtiment.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Rolland & Associés

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00919
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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