Réalisation Logement collectif RT2012

Les Plaideurs, 6 logements à Aix-en-Provence

Les Plaideurs

Typologie
Logement collectif
Programme
6 logements
Localisation
Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône
Année
2021

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

ELGEA

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−14,6 %

Cep de 40.8 pour un plafond de 47.8.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
40,8 kWhEP/m²/an
SRT
449 m²
Tic
30,4 °C
Bbio
33,2 pts
Q4Pa-surf
1 m³/(h·m²)

Conforme RT2012 au stade PC : Bbio = 39,20 et 36,10 selon le bâtiment, pour Bbiomax = 42,00 (marge favorable). Surfaces de baies ≈ 120,5 et 128,1 m². Cep/Tic non figés à ce stade APS.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase permis de construire.

  1. PC , Permis de construire

Attestations RT2012 au dépôt de PC (indices 0 et 1, par bâtiment). EFAE

étude de faisabilité des approvisionnements en énergie (bâtiment > 1000 m²).

Bilan de puissance électrique et dimensionnement du transformateur HTA/BT. Électricité: puissance de raccordement 177,8 kVA, puissance de dimensionnement transfo HTA/BT 143 kW (présence d'un poste de transformation).

Analyse

Le regard NORMAXIS

Sur l'opération « Les Plaideurs » à Aix-en-Provence, portée par le maître d’ouvrage via le maître d’ouvrage et l'agence ATC Architecture, ARKEMEP est intervenu en phase amont de conception: sécurisation de la conformité RT2012 au dépôt de permis, étude de faisabilité des approvisionnements en énergie et ingénierie électrique de raccordement.

Cette intervention illustre un maillon souvent décisif mais discret de nos missions: garantir, dès le PC, que le projet est thermiquement conforme (Bbio inférieur d'environ 7 à 14 % à l'exigence maximale) et que son alimentation électrique est correctement dimensionnée (raccordement de près de 178 kVA, poste de transformation HTA/BT). L'EFAE, obligatoire au-delà de 1000 m², compare les filières d'approvisionnement énergétique et éclaire les arbitrages du maître d'ouvrage entre solutions électriques, gaz ou renouvelables.

Cette expertise de cadrage énergétique amont reste au cœur de la valeur ajoutée du groupe: orienter tôt les choix qui conditionnent la performance finale et le coût d'exploitation. Elle se prolonge aujourd'hui, sous RE2020, par l'intégration du critère carbone et par un accompagnement renforcé des promoteurs sur la trajectoire bas-carbone dès l'esquisse : champ d'expertise directement porté par ARKEMEP (énergie/carbone/ACV).

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
ATC Architecture

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00658
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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