Réalisation Logement collectif RT2012

Le Muscardin, 41 logements à Sarrians

Le Muscardin

Typologie
Logement collectif
Programme
41 logements
Localisation
Sarrians 70 Rue de la Coquillade - Espace Eole - Hall B 84260
Année
2024

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

CALIMA

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−1,4 %

Cep,nr de 62.5 pour un plafond de 63.4.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

DH
759 °C.h
Bbio
52,1 pts
SREF
2390 m²
Cep,nr
62,5 kWhEP/m²/an
Q4Pa-surf
0,7 m³/(h·m²)

RE2020 logements conforme : Bbio 52,1 pour un Bbiomax 64,8 (gain ≈ 19,6 %)

Cep/Cep,nr et DH conformes aux maxima. Volet carbone RSEE conforme (rapport ACV RE2020 fourni). Commerces conformes RT2012 (RSET).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission du permis de construire à la passation des marchés.

  1. PC , Permis de construire
  2. DCE , Dossier de consultation des entreprises
  3. ACT , Assistance aux contrats de travaux

étude thermique réglementaire RE2020 (logements) + RT2012 (commerces), ACV / RSEE RE2020 (volet carbone), étude acoustique (REAC DCE + note local PAC), déclinaison DCE et MARCHE. chauffage par chaudières individuelles gaz à condensation (émetteurs radiateurs eau chaude, régime 60/40 °C, VT 0,4 °C), sèche-serviettes électriques en salles de bain; ECS par les chaudières gaz individuelles; ventilation VMC simple flux hygro B; isolation par l'intérieur (ITI, Prégymax).

Analyse

Le regard NORMAXIS

Opération mixte logements + commerces à Sarrians où ARKEMEP a couvert l'ensemble de l'ingénierie environnementale réglementaire en phase DCE, avec la particularité d'un double référentiel, RE2020 pour les 41 logements collectifs, RT2012 pour les surfaces commerciales, traité dans des études distinctes mais cohérentes. Au-delà du calcul énergétique (Bbio, Cep, confort d'été DH), l'équipe a produit l'analyse du cycle de vie et le RSEE RE2020, intégrant le seuil carbone Ic construction, ce qui positionne la référence sur le volet bas-carbone désormais central.

Le choix technique, chaudières gaz à condensation individuelles avec ECS intégrée et VMC hygro B, est représentatif d'une solution RE2020 « énergie » optimisée sans recours systématique au thermodynamique. L'étude acoustique (dont le traitement du local PAC bâtiment D) complète la maîtrise multi-lots. La MAJ IND1 d'octobre 2024 suite au RICT témoigne d'un suivi jusqu'en exécution. À rattacher aux missions énergie-carbone ARKEMEP. Attribuer uniquement les lots prouvés (thermique, ACV, acoustique), ni VRD, ni structure.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
Pierre Mercier Architecte

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00850
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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