Réalisation Bureaux et tertiaire RE2020

Green Office Saint Menet, Bureaux et tertiaire à Marseille

Typologie
Bureaux et tertiaire
Localisation
Marseille Bouches-du-Rhône
Année
2023

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

AGIR Promotion

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−15,6 %

Bbio de 96.5 pour un plafond de 114.3.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Bbio
96,5 pts

Bbio 96,5 (Bbiomax 114,3) : conforme

DH 2235,6 °C.h (DHmax 2600) : conforme confort d'été

Ic construction: engagement MOA (non chiffré dans l'attestation PC).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

étude thermique RE2020 phase PC (calcul + attestation de prise en compte RE2020 au dépôt du PC).

Lot THERMIQUE uniquement dans les rendus disponibles.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Programme tertiaire « Green Office » à Saint-Menet (Marseille Est), sur lequel ARKEMEP a réalisé l'étude thermique réglementaire RE2020 en phase permis de construire.

L'immeuble de bureaux de 3 800 m² de surface de référence respecte les deux exigences globales vérifiées au dépôt du PC: le besoin bioclimatique (Bbio 96,5 pour un plafond de 114,3, soit une marge de l'ordre de 15 %) et surtout le confort d'été mesuré en degrés-heures d'inconfort (DH 2 235 °C.h contre 2 600 admissibles), indicateur central de la RE2020 particulièrement scruté sous climat méditerranéen où la surchauffe estivale des bâtiments tertiaires vitrés est un enjeu majeur.

Cette maîtrise du DH dès la conception traduit un travail sur l'enveloppe, les protections solaires et l'inertie plutôt que sur la seule climatisation. L'intervention se limite ici au volet thermique de la phase PC (attestation RE2020), pour le compte du promoteur le maître d’ouvrage et de la maîtrise d'œuvre Ventura Herrera Architectes.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
VENTURA HERRERA ARCHITECTES

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00889
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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