Extension du Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale du Var, Bureaux et tertiaire à La Crau
La Crau · 2026
Maître d’ouvrage : CDG 83
Architecte : Caire Architectes
Intervenants
ARKEMEP · Énergie & MEP
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AMO environnementale HQE, NF Habitat, BREEAM, BEE, BDM/BDO Expertises écologiques & biodiversité Mesures & diagnostics Champs électromagnétiques (CEM)Obligations réglementaires
ARKEMEP · Énergie & MEP
Décret tertiaire, OPERAT, modulation Audit énergétique DDADUE & ISO 50001 RE2020 tertiaire, 13 typologies Acoustique PAC & voisinageARKENOR · Environnement & ESG
PPPT, plan pluriannuel de travaux DPE collectif copropriété Expertise écologique, VNEI, CNPN, ERC CSRD, Reporting de durabilité ESRS ZAN, Zéro Artificialisation Nette Directive UE 2024/825, allégations Marchés publics 2026, article 35Ressource transverse
Lexique, 50 termes de référenceSecteurs
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CarrièresLangue / Language
Sextant · support prioritaire · suivi opérations
Maître d’ouvrage
Métropole Aix-Marseille-Provence
Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.
Intervenants
Décision de certification
Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.
Résultats
Quatre sites Natura 2000 identifiés à proximité, de 45 m à 2,3 km du site. ZSC La Durance (FR9301589) et ZPS La Durance (FR9312003) à 2,3 km à l'ouest : le parcellaire de la STEP ne présente pas d'intérêt pour les espèces des milieux humides de ces sites. Aucune espèce à enjeu potentielle relevée sur le site, ni au niveau des cyprès ni en dehors. Conclusion: le projet n'est pas susceptible d'avoir d'incidences sur les objectifs de conservation des sites Natura 2000 voisins.
Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.
Ce que nous avons fait
coordonnées du demandeur et du projet, nature et description du projet, éclairages nocturnes, milieux aquatiques et humides (fossés, canaux, roubines), essences supprimées.
état initial du site, cartographie des arbres et fruitiers supprimés et des arbres conservés en superposition au plan masse.
identification des sites Natura 2000 les plus proches, étendue du projet, période envisagée pour les travaux, questions ciblées sur les chiroptères et oiseaux puis sur les insectes à proximité immédiate des sites.
9 cartes (localisation au 1/25 000 sur fond IGN, état initial, description du projet, fossés et canal des Alpines, arbres supprimés/conservés, sites Natura 2000 d'après DREAL PACA, zones humides et zones à enjeux du SRCE, zones humides de proximité au 1/2 000). absence de défrichement, maintien du point de rejet existant, conservation d'une partie du patrimoine arboré (cartographiée en superposition du plan masse), aménagement du bassin d'orage améliorant les performances de gestion des eaux pluviales et des surverses.
Analyse
Ce dossier est un excellent support pour expliquer une confusion très répandue: un projet situé hors site Natura 2000 n'est pas dispensé d'évaluation des incidences. L'obligation porte sur les effets, pas sur la localisation. La STEP de Sénas est entièrement hors périmètre, et pourtant quatre sites se trouvent entre 45 mètres et 2,3 kilomètres, dont la ZSC et la ZPS La Durance.
Le formulaire simplifié est le bon outil dans cette configuration, à condition qu'il soit réellement instruit: ici, il l'est sur la base d'une reconnaissance de terrain du 30 janvier 2019 et de neuf cartes, pas d'un remplissage administratif. Le raisonnement suivi mérite d'être souligné parce qu'il est le bon. Plutôt que de conclure par la distance, l'écologue interroge la fonctionnalité écologique du parcellaire au regard des espèces qui ont justifié la désignation des sites voisins.
Les sites Durance sont des milieux humides; la question est donc de savoir si l'emprise du projet, une pelouse et une parcelle de fruitiers, peut jouer un rôle de gîte, de corridor ou de terrain de chasse pour ces espèces. La réponse est négative, et elle est argumentée. C'est exactement ce que le service instructeur attend: un lien de causalité, pas une distance kilométrique.
Trois éléments techniques ont pesé favorablement, et ils valent d'être rappelés à tout maître d'ouvrage d'infrastructure: l'extension se fait sur une parcelle mitoyenne du site existant (pas de fragmentation nouvelle); elle ne nécessite aucun défrichement; et le point de rejet reste inchangé vers le canal des Alpines, sous convention SICAS. Modifier l'un de ces trois paramètres, délocaliser l'extension, ouvrir un nouveau point de rejet, toucher au boisement, aurait basculé le dossier vers une évaluation complète des incidences, voire un volet naturel d'étude d'impact et une instruction bien plus longue.
C'est précisément le genre d'arbitrage qu'il faut poser au stade des études préalables, quand le plan masse est encore ouvert.
Pièces justificatives
Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.
Documentation de l’ouvrage
Sénas, une station d'épuration à la pointe de l'innovation » · Métropole Aix-Marseille-Provence ↗L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation. La source externe atteste de l’existence et de la livraison du projet ; elle ne décrit pas l’étendue de notre mission.
À rapprocher
La Crau · 2026
Maître d’ouvrage : CDG 83
Architecte : Caire Architectes
Intervenants
61 logements · Orange · 2026
Maître d’ouvrage : IMMALLIANCE
46 logements · Cornebarieu · 2024
Maître d’ouvrage : CDC HABITAT
Intervenants
Qui produit ces références
Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.
Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.
Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.
Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.
Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.
Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.