Réalisation Logement collectif Référence mise en avant

ZAC Monges, 46 logements à Cornebarieu

Typologie
Logement collectif
Programme
46 logements
Localisation
Cornebarieu Haute-Garonne
Année
2024

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

CDC Habitat

CDC HABITAT

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−23,8 %

Cep de 42.2 pour un plafond de 55.4.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
42,2 kWhEP/m²/an
SRT
3264 m²
Tic
27,4 °C
Bbio
44,7 pts

Notre rôle est la certification/AMO, pas le rapport thermique : pas de Bbio/Cep/Ic repris ici. Cadre E+C- (niveaux Énergie/Carbone) et Coefficient de Biotope par Surface (CBS) actualisé en phase réalisation.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase suivi de chantier.

  1. Chantier , Suivi de chantier

Double AMO / certification environnementale

Effinature Construction 2020 V1 (biodiversité) et NF Habitat HQE E+C- (qualité environnementale + performance énergie-carbone).

Livrables: tableaux de bord environnementaux (revues de management ESQ→DCE), pilotage APD/DCE NF Habitat HQE E+C-, et suivi de chantier complet (CR HQE/Effinature 2024→2025, préservation du sol vivant, CBS, traçabilité des intrants, SOSED/SOGED, suivi des déchets/BSD 2024-2026).

Pas de VRD/structure/DPE. Non applicable (mission de management de certification).

Volet chantier: charte chantier à faibles nuisances, préservation des sols, développement du patrimoine végétal, soutien à la faune locale, réduction des impacts (SOSED/SOGED).

Analyse

Le regard NORMAXIS

La ZAC Monges à Cornebarieu (Ilot K, maître d'ouvrage le maître d’ouvrage) est une opération de logements sociaux emblématique de l'offre intégrée du groupe: ARKEMEP/IRICE y conduit simultanément deux démarches de certification, Effinature Construction 2020 V1 pour la biodiversité et NF Habitat HQE E+C- pour la qualité environnementale et la performance énergie-carbone.

Nos équipes ont piloté les tableaux de bord environnementaux depuis l'esquisse jusqu'au DCE (indice 3, mars 2023), puis assuré un suivi de chantier écologique dense encore actif en 2025-2026: préservation du sol vivant et traçabilité des terres, actualisation du Coefficient de Biotope par Surface, développement du patrimoine végétal, soutien à la faune locale, charte chantier à faibles nuisances et gestion des déchets (SOSED/SOGED, bordereaux de suivi mensuels).

Cette continuité conception → réalisation est exactement le cœur de métier d'ARKENOR (mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale, expertises écologiques) et d'IRICE (organisme certificateur Cofrac 5-0655, éditeur du référentiel Effinature). Le couplage Effinature + NF Habitat HQE E+C- illustre la capacité du groupe à traiter dans un même projet la biodiversité, l'énergie et le carbone : logique désormais prolongée par la RE2020 (indicateur carbone Ic) et le carbone chantier CBCA/Efficarbone.

Référence récente et complète, à mettre en avant pour le marché du logement social bas-carbone et biodiversité, avec renvoi vers nos pages Effinature, NF Habitat HQE et suivi de chantier environnemental de l'écosystème NORMAXIS.

Pièces justificatives

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation. La source externe atteste de l’existence et de la livraison du projet ; elle ne décrit pas l’étendue de notre mission.

Référence à nous communiquer P00714
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.