Réalisation Logement collectif RT2012

Chemin du Pin, 13 logements à Aix-en-Provence

Typologie
Logement collectif
Programme
13 logements
Localisation
Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône
Année
2022

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

SCCV CAMPAGNE GIRAUD

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−26,8 %

Bbio de 25.4 pour un plafond de 34.7.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

SRT
2178 m²
Bbio
25,4 pts

Bbio = 22,20 pour Bbiomax = 42,00 (conforme, gain ≈ 47 %).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

non détaillées (formulaires PC16/attestation); à extraire du RETH si nécessaire.

Analyse

Le regard NORMAXIS

L'opération le maître d’ouvrage, Chemin du Pin à Aix-en-Provence (portage juridique le maître d’ouvrage, nom commercial possiblement « Moulin des Pins »), est un programme de logements collectifs pour lequel ARKEMEP a assuré l'étude thermique réglementaire RT2012 au titre du permis de construire.

Le dossier se distingue par ses itérations: l'attestation PC16 en est à l'indice 4 et plusieurs attestations RT2012 antérieures (indices 1 à 3) sont archivées, ce qui témoigne d'un accompagnement thermique suivi au fil des évolutions du projet architectural, le bureau ne se contente pas d'une attestation ponctuelle mais actualise ses calculs à chaque révision. Le besoin bioclimatique Bbio s'établit à 22,2 pour un plafond de 42, soit une marge d'environ 47 %, signe d'une enveloppe bien conçue.

La référence reste néanmoins légère: elle est cantonnée au volet thermique de permis, sans conception détaillée ni lot fluides à revendiquer. À classer en référence de logement collectif conception dans le secteur aixois, en appui d'opérations plus complètes et récentes.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00766
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

Poursuivre la lecture.