Réalisation Logement collectif RT2012

Carmélites, 25 logements à Marseille

Typologie
Logement collectif
Programme
25 logements
Bâtiments
1
Surface
1 461 m² SDP
Localisation
Marseille Bouches-du-Rhône
Année
2012

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

CITIMOTION

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−8,8 %

Cep de 48.7 pour un plafond de 53.4.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
48,7 kWhEP/m²/an
SRT
1461 m²
Tic
30 °C
Bbio
32,5 pts
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

Cep projet = 48,7 kWhep/m²SRT (Cepmax 53,4) → gain conformité

conformité Bbio ≤ Bbiomax et Tic ≤ Ticréf attestée (RT2012).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission du permis de construire au dossier de consultation.

  1. PC , Permis de construire
  2. PRO , Études de projet
  3. DCE , Dossier de consultation des entreprises

étude thermique RT2012 (RETH) + RSET (récapitulatif standardisé d'étude thermique), phase DCE. chauffage individuel gaz à condensation (chaudières Saunier-Duval type Théma); ECS par chaudière gaz individuelle à condensation (mixte CH/ECS); ventilation VMC simple flux hygroréglable B.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Dans le 14e arrondissement de Marseille, le groupe a réalisé l'étude thermique réglementaire RT2012 (RETH + RSET) de l'opération Carmélites du maître d’ouvrage : 25 logements collectifs pour une surface RT d'environ 1 460 m². Le choix technique retenu, des chaudières gaz individuelles à condensation assurant chauffage et ECS (Saunier-Duval Théma) couplées à une VMC simple flux hygroréglable de type B, constitue une solution éprouvée et économe qui permet d'atteindre un Cep de 48,7 kWhep/m²SRT sous un Cepmax de 53,4 : soit un gain d'environ 9 % en énergie primaire.

Ce dossier illustre notre maîtrise du couple enveloppe/systèmes en logement collectif urbain, où la compacité et le recours à la condensation gaz étaient, sous RT2012, le compromis dominant avant la bascule vers les solutions électriques et pompes à chaleur imposées par la RE2020. La production conjointe du RETH (support de conception) et du RSET (récapitulatif réglementaire) garantit la traçabilité complète de la conformité.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
ATELIER EGR ARCHITECTES

Pièces justificatives

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation. La source externe atteste de l’existence et de la livraison du projet ; elle ne décrit pas l’étendue de notre mission.

Référence à nous communiquer P00740
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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