Réalisation Bureaux et tertiaire

Bureaux et tertiaire à Aix-en-Provence

Typologie
Bureaux et tertiaire
Localisation
Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône
Année
2023

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

SCI ROBOLE

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Détail communicable sur demande.

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Tic
conforme

Bbio projet = 105,3 (Bbio max 168) → gain 37,3 % Cep projet = 104 kWhEP/m²/an (Cep max 132) → gain 21,2 % Tic ≤ Tic réf → conforme confort d'été Conformité article 7: Conforme

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Sur cette opération tertiaire à Aix-en-Provence portée par le maître d’ouvrage, nos équipes ont conduit l'étude thermique réglementaire d'un immeuble de bureaux d'environ 1 270 m² de surface, au stade du permis de construire.

La modélisation, réalisée sous Pleiades (moteur CSTB Th-BCE 2012) dont le fichier de calcul figure dans notre dossier, démontre une conformité RT2012 confortable: un besoin bioclimatique Bbio de 105,3 points pour un plafond réglementaire de 168 (soit 37 % de marge), une consommation d'énergie primaire Cep de 104 kWhEP/m²/an contre 132 autorisés (21 % de gain), et un confort d'été maîtrisé avec une température intérieure conventionnelle Tic inférieure à la référence.

Ces marges significatives sur les trois indicateurs cardinaux de la RT2012 traduisent une conception d'enveloppe et de systèmes performante dès l'esquisse, en zone climatique H3 où les enjeux d'été sont prégnants. Le tertiaire de bureaux impose des logiques différentes du logement, apports internes, éclairage, occupation, que notre bureau d'études thermiques sait arbitrer pour sécuriser le dépôt de PC sans surinvestissement technique.

Cette référence illustre la polyvalence de l'ingénierie énergétique ARKEMEP au-delà du logement collectif, sur des programmes tertiaires où l'optimisation du couple enveloppe/équipements conditionne à la fois la conformité réglementaire et les charges d'exploitation futures. (

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00870
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À rapprocher

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Bureaux et tertiaire RT2012

ZAC de l'Enfant lot 22 / Parc Lumière, Bureaux et tertiaire à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence · 2026

Cep 83,5 kWhEP/m²/an SRT 8283 m² sous seuil Cep −35,0 %

Maître d’ouvrage : IMMOBILIÈRE DE LANFANT

  • BREEAM Very Good

Architecte : WILL ARCHITECTURE et Bernard LEONETTI ARCHITECTE

Co-traitants : Structure : BET SIGMA INGÉNIERIE

Intervenants

  • ARKEMEP
  • ARKENOR
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Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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