Réalisation

BMG / Le Spi, à Mérignac

France Espace

Localisation
Mérignac Gironde
Année
2025
Notre rôle
assesseur BREEAM licencié
  • Démarche BREEAM

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

BMG

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

niveau cible Very Good pour les 4 bâtiments (référentiel BREEAM Int. NC V6, inscrit au programme)

Bâtiment A = immeuble de bureaux ~4 000 m²

STD conforme : analyse de confort selon EN ISO 7730, absence d'inconfort caractérisé dans les locaux types (plateaux) au regard des modèles de calcul.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase dossier de consultation des entreprises.

  1. DCE , Dossier de consultation des entreprises

Analyse

Le regard NORMAXIS

Référence BREEAM tertiaire récente et complète, avec un double positionnement à valoriser: ARKENOR/groupe y est à la fois Assessor BREEAM licencié (les 4 bâtiments A à D visant Very Good sur le référentiel International New Construction V6) et bureau d'études techniques (simulation thermique dynamique, acoustique, charte chantier). Le dossier couvre tout le cycle: note de cadrage BREEAM (phase conception), STD confort d'été selon EN ISO 7730, suivi études d'exécution, jusqu'aux OPR et à l'inspection de site (juillet 2025). Le Bâtiment A, immeuble de bureaux d'environ 4 000 m², sert de témoin abouti.

La STD conclut à un confort thermique conforme, ce qui sécurise l'atteinte des crédits BREEAM correspondants. Points de méthode. La certification est délivrée par le BRE (organisme anglais): on revendique la mission d'Assessor et de BE, jamais « certifié par nous ». Le dossier ayant transité entre assessors (demande de transfert de 2 projets), veiller à ne citer que la part réellement portée par nos soins. Couverture Nouvelle-Aquitaine (Mérignac).

Pièces justificatives

Sources publiques et registres

Ce que n’importe qui peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer NVT0106
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Maître d’ouvrage : IMMOBILIÈRE DE LANFANT

  • BREEAM Very Good

Architecte : WILL ARCHITECTURE et Bernard LEONETTI ARCHITECTE

Co-traitants : Structure : BET SIGMA INGÉNIERIE

Intervenants

  • ARKEMEP
  • ARKENOR
En savoir plus sur le programme ↗ Voir la fiche →

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.