Réalisation Logement collectif

Audit thermique RE2020/RT2012, Logement collectif à Morbihan

Typologie
Logement collectif
Localisation
Morbihan Morbihan
Année
2022

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

Bouygues Immobilier

BOUYGUES IMMOBILIER

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

audit / revue critique d'études thermiques produites par des tiers pour le compte du maître d’ouvrage : identification des incompréhensions RT2012/RE2020, préconisations d'amélioration (enveloppe, transmission lumineuse, facteur solaire…), rapports de 5 pages par opération. recommandations d'optimisation (ex. augmentation de la transmission lumineuse Tlw, traitement du facteur solaire, points d'enveloppe).

Analyse

Le regard NORMAXIS

Ce dossier est original et stratégiquement intéressant: le maître d’ouvrage a mandaté ARKEMEP non pas pour produire des études, mais pour auditer des études thermiques réalisées par des tiers sur trois opérations du Morbihan (dont le Passage Césarine à Carnac, deux bâtiments collectifs et 16 maisons individuelles en RT2012, et La Belle Étoile, un collectif RE2020 avec local d'activités RT2012).

Cette mission d'audit / contre-expertise positionne le bureau comme tiers de confiance capable de relire, fiabiliser et challenger le travail d'autres bureaux d'études, en identifiant les incompréhensions vis-à-vis de la RT2012 et de la RE2020 et en formulant des préconisations concrètes (transmission lumineuse, facteur solaire, enveloppe). C'est un argument de crédibilité fort, on n'audite que ce qu'on maîtrise en profondeur, à valoriser sur une page dédiée à l'audit et assurance qualité des études thermiques ou au second avis / contre-expertise RE2020.

Le fait qu'un promoteur national comme Bouygues confie cette revue au bureau renforce le storytelling « expert de référence ». Référence à hiérarchiser pour sa dimension « expertise/audit » plus que pour un volume de logements.

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00828
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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