Réalisation Logement collectif RT2012

5 Logements, 5 logements à Hyères

Typologie
Logement collectif
Programme
5 logements
Localisation
Hyères Var
Année
2022

Acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage

FORTIA

Opération ayant fait l’objet d’une communication publique.

Intervenants

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Résultats

Indicateurs obtenus

Marge sous le plafond réglementaire

−0,8 %

Cep de 38.1 pour un plafond de 38.4.
Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.

Cep
38,1 kWhEP/m²/an
SRT
666 m²
Tic
27,8 °C
Bbio
17,4 pts
Q4Pa-surf
0,8 m³/(h·m²)

Bbio = 29,50 (Bbiomax 42,00)

conformité Cep ≤ Cepmax et Tic ≤ Ticréf visée (RT2012).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif au dossier de consultation.

  1. APD , Avant-projet définitif
  2. PC , Permis de construire
  3. DCE , Dossier de consultation des entreprises

étude thermique RT2012 (RETH), attestation RT2012, étude acoustique (REAC), et conception des lots CVC-Plomberie (CCTP + plans R+0 à R+5) et Électricité CFO/CFA (CCTP + plans par niveau).

Mission thermique + acoustique + fluides. chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants + sèche-serviettes électriques dans les SdB); isolation par l'intérieur (TMS Th22, Th32, Th36, Efigreen Duo+ Th23); ECS et ventilation détaillées au RETH.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Sur cette petite opération de 5 logements collectifs à Hyères, avenue du 8 mai, portée par le maître d’ouvrage, ARKEMEP a déployé une mission d'ingénierie complète couvrant l'étude thermique RT2012 (RETH), l'attestation réglementaire, l'étude acoustique (REAC) et la conception des lots CVC-Plomberie et Électricité en phase DCE : un accompagnement bout-en-bout rarement concentré sur un programme de cette taille, qui démontre la polyvalence du groupe sur les opérations résidentielles de proximité.

Le parti énergétique retenu (chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, isolation performante par l'intérieur avec des isolants Th22 à Th36) aboutit à un Bbio de 29,50 points pour un Bbiomax de 42, soit une enveloppe bioclimatique conforme avec une marge confortable. Ce type de dossier valorise notre capacité à assurer la cohérence thermique-fluides-acoustique sur un même projet, en garantissant que les hypothèses d'étude thermique sont effectivement traduites dans les plans CVC et les CCTP.

Avec

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte
STUDIO 21 ARCHITECTES

Détail de la mission communicable sur demande

L’opération a fait l’objet d’une communication publique, ce qui nous autorise à la citer nominativement. Le détail de notre intervention (livrables produits, phases couvertes, contacts de référence) est transmis sur demande dans le cadre d’une consultation.

Référence à nous communiquer P00734
Demander cette référence

À rapprocher

Références comparables

Qui produit ces références

Des qualifications d’entité, pas des promesses

  • QUALIBAT 8711

    Mesure de la perméabilité à l’air de l’enveloppe (infiltrométrie), qualification exigée pour les tests recevables au titre de la réglementation thermique.

  • QUALIBAT 8741

    Mesure des débits et des pressions des systèmes de ventilation, condition de recevabilité des vérifications de mise en service.

  • NF Études Thermiques · NF509, certificat 13/010

    Certification de nos études thermiques réglementaires en logement : processus de calcul, autocontrôle et traçabilité audités par l’organisme certificateur.

  • Assesseur BREEAM licencié

    Habilitation délivrée par le BRE, nécessaire pour instruire une opération BREEAM. La décision de certification appartient au BRE, jamais à l’assesseur.

  • Diagnostiqueur DPE avec mention

    Certification de personne avec mention, requise pour les immeubles collectifs et le DPE collectif de copropriété.

  • Télépilote déclaré DGAC

    Inspection de façades et de toitures par drone en catégorie ouverte, pour documenter ce qui reste inaccessible sans échafaudage.

Le groupe

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